Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать комнату, наследованную от бабушки, при споре с отцом и его необоснованными претензиями?

29.01.2022, 15:52
• г. Санкт-Петербург

Получила комнату в наследство от бабушки, вступила, отказы получила, но в соседней комнате живет мой отец (бабушкин сын) который против того, что эта комната досталась мне. И обратился в суд, предварительное слушание на 16 марта. Он не инвалид, не пенсионер, не иждивенец.

Я хотела комнату продать и уже нашла покупателя, но узнав об будущем суде, приостановила продажу.

Но сейчас отец пьет, нарушает границы соседские, его жена кричит на моего арендатора и масса еще препятствий. Могу ли я сейчас продать эту комнату не дожидаясь суда?

Никаких бумаг, документов, диагнозов и прочего он не может предбявить суду, их попросту нет у бабушки, при завещании я была вместе с ней у нотариуса, бабушка в полном здравии была, но переживала, что уже стара и что после смерти он пропьет просто недвтжимость и имущество которое осталось.

Вопрос могу ли я продать сейчас комнату? Никаких обременений нет.

Читать ответы (5)
Продажа комнаты
Продать комнату
Получить наследство бабушки
Ответы на вопрос (5):

Если запрета на регистрационные действия/ареста в отношении комнаты не установлено, то вы можете продать комнату. Однако если суд удовлетворит иск отца, то договор купли-продажи впоследствии может быть признан недействительным.

Спросить

Если у вас долевая собственность в праве собственности на квартиру, то процедура продажи должна быть в соответствии с законом. Есть нюансы.

Спросить

Желательно никому не сообщать, что вы находились у нотариуса вместе с завещателем, при составлении завещания. При определенных обстоятельствах, такой факт может быть использован против вас, что может повлечь признание завещание недействительным в судебном порядке. Комнату продать можете, пока есть покупатель.

Спросить

Добрый день, Надежда.

Из вопроса следует, что в порядке ст. 250 ГК РФ Вы получили от всех остальных собственников комнат отказы от покупки вашей комнаты. В таком случае, если суд не наложил обеспечительные меры (ст. 140 ГПК РФ) - можете смело продавать, т.к. ваше право распоряжаться имуществом ничем не ограничено (ст. 209 ГК РФ).

Спросить

Можете продать, если не не наложено обременение. По поводу иска готовьте возражение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России