Член ГСК требует уплаты взносов за 14 лет - законные требования или произвол председателя?
Я являюсь членом гаражного кооператива. Гараж пришел в негодное состояние: обрушилась крыша. Сейчас он стоит без ремонта, свет не подведен. Я им не пользуюсь с 2007 года и взносы перестал платить. Сейчас хочу оформить право собственности. Председатель ГСК требует уплатить взносы за 14 лет по тарифам (размер взноса) сегодняшним, только тогда даст справку.
Вопросы:
1. Законны ли требования ГСК,
2. Платить надо за все 14 лет или за последние 3 года? Срок давности/амнистии не действует?
3. Если надо платить все 14 лет, то по каким тарифам, а. по тарифам каждого неуплаченного года, или по нынешнему тарифу за каждый неуплаченный год?
Есть протокол собрания ГСК от 2017 года, что все долги по взносам оплачиваются исходя из сегодняшнего тарифа.
Анатолий, общий срок исковой давности составляет 3 года.
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий. Не слушайте своего председателя. Ничего в данный момент не платите. Оформление права собственности никак не связано с наличием долга или его отсутствием. Действия председателя незаконны. Обращайтесь в суд, поверьте так будет проще и быстрее.
СпроситьПредседатель ГСК отказывается принять взносы за предыдущие 3 года.
Как мне их оплатить?
СпроситьВообще взносы платяться на счет ГСК (банковский) и он обязан быть у ГСК и вы так же можете туда внести.
Требовать он может и нет ничего незаконного. Срок давности применяет суд и только по заявлению стороны!
Нет никакой амнистии, только срок давности - ст.196 ГК РФ
Платите вы исходя из взносов утвержденных собранием членов ГСК и если это протокол не оспорен никем, то он действует.
СпроситьПредседатель ГСК отказывается принять взносы за предыдущие 3 года, т.к. он требует оплачивать все 14 лет.
Как мне их оплатить?
СпроситьПредседатель ГСК на мои слова о сроке давности ответил, срок давности в моем случае не действует, т.к. якобы в законодательстве прописано, что справка ГСК для приватизации выдается только в случае уплаты всего без исключения долга по взносам, и что ранее в суде по подобному вопросу суд не признал срок давности, т. к. положение о сроке давности не касается ГСК.
СпроситьЯ приобрёл и зарегистрировал гараж, но в члены ГСК не вступал. На протяжении всего времени владения (более 3-х лет) Председатель не удосужился инициировать обсуждение и подписание договора, который бы узаконил наши взаимоотношения. А вот буквально месяц назад подал иск о взыскании убытков за 3 года с неустойкой и судебными издержками, в сумме 40 т.р. Сердобольный мировой судья удовлетворил частично, включив мои доли по аренде земли (это я признал гораздо раньше), вывозу снега, уборке мусора, модернизации электросети ГСК и пр., оперируя понятием ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. Какие могут быть взносы не у члена или у не члена кооператива?
Правильно ли я понимаю, что из моих имущественных прав вытекают обязательства по налогам и не более того? К этой же категории отношу долю в стоимости аренды/земельный налог, т.к. это попадает под понятие здравого смысла.
Остальное же отношу к услугам: услуги по охране, в которой я не нуждаюсь, по вывозу мусора, который я всегда увожу с собой сам, по электроснабжению, которым я не пользуюсь (на поданную ранее заявку на технологическое присоединение получил эмоциональный немотивированный отказ), по уборке снега, освещению..., которые регламентируются Законом о защите прав потребителей и в отсутствие договора между сторонами навязываться не могут, в т.ч. и судом. И, Более того, если уж их и оказали, то в соответствии с тем же законом, на совершенно безвозмезднойц основе. И весь этот перечень услуг совершенно не попадает под обязанность собственника по содержанию своего имущества.
Просветите, в чём я прав, а в чём заблуждаюсь.
Купили гараж 20 лет назад в гск. 1 июня 2021 г оформила гараж в собственность через МФЦ. Кадастровая оценка 200000 руб. Хочу продать за 220000 р. Какой налог я заплачу.
Как привлечь к ответственности председателя ГСК, который вместе с другими членами гараже ого кооператива засыпал мой гараж под самую крышу снегом и тем самым осознано и целенаправленно ограничил мне доступ к транспортному средству. Пользуюсь гаражом и машиной каждый день. Снег убирала более 5-ти часов.
Я собственник гаража, но не член гаражного кооператива в котором находится гараж, проживаю в другом городе, гаражом не пользуюсь и не сдаю в аренду. Председатель гаражного кооператива требует погасить членские взносы за все то время, которое гараж находится в моей собственности. Обязана ли я оплачивать эти взносы?
Гараж просел, двери не открываются, пошла трещина. Что делать? Какая организация проводит независимую экспертизу? Что заявлять в иске?