Гражданское дело в мировом суде о взыскании задолженности по договору аренды зем. участка.
На 1 м заседании был ответчик, истца не было.
Ответчик представил возражения на иск (ссылаясь на письма министрерств МО в ответ на обращения председателя СНТ, что участки затоплены по программе "Экология Подмосковья" и оказались не пригодными для использования по назначению-садоводства, но судтя на это никакого внимания, мол, надо было расторгать договор).
В конце заседания судья сказала, что оставит иск без рассмотрения, если истец не явится на след. Заседание, а если явится, то представить заявление о применении срока исковой давности.
2 е заседание назначено было на 31.01.22.
На суд. заседание 31.01.22 истец не явился, ходатайств не направлял.
В начале суд. заседания судья спросила представителя ответчика, согласны ли рассматривать дело в отсутствии истца. Представитель ответчика (не юрист, а близкая родственница ответчика) отв.:"да", не осознавая последствий этого. После этого судья вышла для вынесения решения. Долго не возвращалась. Потом вошла в зал и зачитала определение, что нет оснований для оставления иска без рассмотрения, т.к.от ответчика поступило требование о рассмотрении дела по существу. И об'явила о начале суд. заседания. Мол, какие ходатайства будут.
Представитель ответчика это не ожидала (думала, что сейчас судья об'явит, что оставит иск без рассмотрения), и передала тогда судье заявл. О применении срока исковой давности (до 2018 г и за 2018 г). И еще устно упомянула о неточностях расчета задолженности и пени по годам в таблице в иске.
Еще просила приобщить к материалам дела письмо Минимущества МО от 2016 г, где говорится, что зем. участки, выделенные для СНТ, оказались не пригодными, но судья отказала в приобщении этого письма в дело.
Также отказала судья в ходатайстве, чтобы отложили это дело до того, пока не подадим иск к Администрации р-на о расторжении дог. аренды ввиду невозможности использовать участок (в суд другого р-на Моск. обл., где зем. участок). Судья отв., что тут еще досудебное разбирательство должно быть. Письмо заказное ответчиком с заявлением о расторжении дог. аренды отправлено 22.01.22, еще не получено. И нужно еще ждать 30 дней, пока ответят. Судья сказ., что не будет ждать, затягивать этот процесс не будет.
Судья назначила след. Заседание на 14.02.22, чтобы истец представил исправленный расчет задолженности и пени.
Как действовать ответчику (представителю)?
От него уже ничего не зависит на след. Заседании?
Судья собирается, видимо, взыскать с ответчика, даже если истец опять не явится в суд. Бесполезно тогда на след. Засед. Заявлять ответчику (и судья его уже не спросит?), что не согласен на рассмотрение дела в отсутствие истца, раз на предыдущем заседании уже сказал не то (не понимая последствий)?
Вот в таких случаях и нанимают представителей. Они знают (не все правда , но это и хорошо), что нужно сделать по делу и какая правовая позиция оптимальна. И, что удивительно, делают они это не бесплатно.
Какому суду (арбитраж или общей юрисдикции) подсудно дело о взыскании задолженности по аренде земельного участка, сторонами которого выступают организация (арендодатель) и гражданин (арендатор)? Земельный участок предназначен для ведения производственной деятельности. Арендатор также является индивидуальным предпринимателем, но договор заключался с гражданином. Буду благодарен, если ответ будет с обоснованием позиции.
В какой суд я должен подать иск на соседа по нарушению границ земельного участка: по месту жительства ответчика или по месту нахождения земельного участка?
Господа юристы! Бюджетным учреждением подан иск о взыскании задолженности по аренде нежилых помещений (оперативное управление). На предварительном заседании судья потребовала от истца доказательств неуплаты арендатором счетов, согласие собственника на сдачу помещений в аренду, при этом заявив, что подписанный ответчиком акт сверки является лишь косвенным доказательством долга. Ответчик возражений на иск не представил, в суд не явился.
Согласие Росимущества на аренду не можем найти, но была недавно проверка, и в акте Росимущества претензий по этому договору (в части того, что он не согласован), не было... Сложилось впечатление, что судья встала на защиту ответчика.
1. Имеет ли право судья (без требования ответчика) признать договор аренды незаключенным (если нет согласия на аренду) и отказать на этом основании в иске?
2. Акт сверки яляется косвенным или же прямым доказательством (ведь ответчик, подписав его, фактически признал долг)?
3. Как доказать, что ответчик не оплатил выставленные счета?
СПАСИБО.
Суд оставил без движения исковое заявление о признании протокола общего собрания членов садового некоммерческого товарищества, мотивируя тем, что истец (физ. лицо член СНТ) "не уведомил всех остальных членов СНТ о подаче такого иска". Что скажете уважаемые юристы, разве такое требование имеется в законодательстве? Можно ли смело обжаловать данное нереализуемое определение суда, т.к. априори списка всех членов товарищества у истца (члена СНТ) не может быть, чтобы уведомления направить и т.д. Очень рассчитываю на Ваш ответ. К сведению: Иск о признании протокола недействительным подан от имени одного физ. лица (члена СНТ) в связи с нарушениями по его правильному составлению и отсутствию кворума.
Что делать, если истец повторно подает иск в тот же суд, по тому же делу и на тех же основаниях, нарушая ст. 221 ГПК. РФ, если уже есть решение суда, которое вступило в законную силу 27.03.2020 г.-отказать истцу в связи с пропуском истца исковой давности. По этому поводу я написал возражение, указав ст. ст. 221,134,135 ГПК РФ. Суд должен был отклонить исковое заявление без рассмотрения дела, но в канцелярии мне сказали, что заседание всё же будет. Я снова подал заявление о применении срока исковой давности. Подскажите, неужели будет заседание и судья изначально не будет рассматривать тот факт, что уже было решение по этому поводу нарушая ст, 200 ГПК РФ?
Готовится иск о взыскании арендной платы и пени за аренду
Истец-физ. лицо, проживающее в г. Казани.
Ответчик - юр. лицо. Находится в г. Санкт-Петербург.
Арендованное помещение-в Казани.
Подлежит ли указанный иск по территориальной подсудности рассмотрению в суде г. Санкт-Петербурга или по месту нахождения арендованного имущества - в г. Казани.
Не смог найти ясного ответа в практике.
Может ли истец предоставить суду возражения на отзыв ответчика по гражданскому делу и обязан ли суд принять это возражение. Рассмотрение дела перенесено.
, но это и хорошо), что нужно сделать по делу и какая правовая позиция оптимальна. И, что удивительно, делают они это не бесплатно.
