Как решить вопрос с квартирой после развода в сложной ситуации - созаемщик не участвует в погашении ипотеки и не выплачивает алименты.

Добрый день.

Лишить доли нельзя.

Если вы выплачивали ипотеку самостоятельно, то в таком случае вы вправе взыскать эти деньги с бывшего супруга, но раз имеется долг по алиментам, полагаю официального дохода он не имеет и решение суда исполнить будет проблематично.

По мировому соглашению вы можете договориться, что вам, к примеру, переходит доля супруга, а взаимозачетом из денег, которые вы обязаны будете ему выплатить, вы вычитаете его долг по ипотеке, возможно часть алиментов, возможно, что он согласится.

Но опять же остается вопрос, сколько у него долгов перед другими кредиторами.

В дальнейшем вы обращаетесь в банк, переоформляете документы на себя, а его исключают из созаемщиков, и в дальнейшем претендовать на квартиру он не сможет, а вы сможете ее продать.

И еще как вариант, предлагаете ему выкупить свою долю, если он не соглашается, то продаете ее третьим лицам, но продать долю тоже может быть проблематично.

Более подробно разобрать ситуацию можно в ЛС.

Здравствуйте, исходя из текста Вашего вопроса квартира была приобретена в браке, как совместная собственность супругов, в данной ситуации возможно следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (

если не прошло три года) и взыскании с ответчика средств уплаченных в

счет погашении ипотеки после расторжения брака. В процессе рассмотрения дела возможно получиться договорится об утверждении мирового соглашения.