Как присоединить комнату по соцнайму без участия супруги и могут ли мне отказать в соцнайме - опыт многодетной семьи

199₽ VIP

Здравствуйте Александр!

Плохо что не вставали на учет. И что не малоимущие.

Т.к. если Вы хотите получить комнату именно по соцнайму, то надо вставать на учет (ст. 49-51 ЖК РФ).

Если же Вы хотите подать на присоединение, чтобы Вам эту комнату продали, то это надо делать после развода.

Т,к. при приобретении комнаты будет считаться, что она в совместной собственности - Вашей и супруги (ст. 34 СК РФ).

Поэтому делать это надо после развода.

Ну а в соцнайме Вам откажут. По причинам которые я указал выше.

То что у вас соседняя комната никаких прав на соцнайм само по себе не дает. Вы неверно понимаете ситуацию.

Здравствуйте Александр!

1. Вам следует оформить развод, подавайте исковое заявление в суд.

2. Встать на очередь как малоимущая семья нуждающиеся в улучшении жилищных условий, т.е. Вы и дети, все уже делать после развода.

3. То, что сейчас не стоите на учете, это плохо, так как не распространяется на Вас присоединение комнаты по соц. найму.

ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

4. Сейчас если не вставать на учет, то Вы можете комнату только выкупить.

В любом случае все Ваши действия с комнатой или квартирой стоит делать после развода, чтобы не считалось как совместная собственность.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Александр! Не нужно будет, если будете в разводе. В противном случае Вы ведь одна семья, т.к. в браке. Расторгайте брак через иск в суд, т.к. есть общие несовершеннолетние дети (ст.131-132 ГПК РФ). А так нужно встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий на основании ст.49-51 Жилищного кодекса РФ. Поставят в очередь, вопрос этот не так быстро решается. Для начала обратитесь в администрацию по данному вопросу.

По второму вопросу: ничем не грозит. Вы же не виноваты, что стеснены в жилищных условиях. Какое жилье есть, такое есть.

Здравствуйте Александр

Ваша супруга не прописана и никогда не регистрировалась в жилье, следовательно при том, что вы планируете расторжение брака, участие супруги для заключение соцнайма не нужно. Вы не обязаны ее включать в договор социального найма при присоединении комнаты и тем более заново вселять.

Заниматься заключением договорасоциального найма лучше конечно после расторжения брака. Так же вам нужно встать на учет как семье нуждающейс в улучшении жилищных условий согласно ст. 49-51 ЖК РФ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Социальный наем жилого помещения

23. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Так же при разводе будут опрелять место жительства детей. Я хочу так же с ними проживать как и сейчас. Жена уехала в другой город и снимает жильё. Если спора по детям не будет, то органы опеки всё равно придут и увидят, что дети прописаны на 14 кв м. Чем это грозит?

Я правильно понимаю, что при разводе может возникнуть спор по детям со стороны супруги и тогда опека ко мне точно придёт и начнётся тяжёлый процесс или вообще откажет в разводе. Разве в иске при разводе не указывается место проживания с детьми? В любом случае я так понял вставать на учёт нуждающихся в жилищных условиях необходимо сразу же после развода, пока будет окошко в пару месяцев и тем самым опеке можно показать, что ожидаем постановления на учёт? Не отправят детей в детский дом, в связи с малым метражом и в связи с тем, что жена снимает жильё другом городе за 200 км от нас?