Я продаю квартиру. Покупатель хочет отдать деньги (наличными) частями: одну часть во время подписания договора и передачи документов на гос. регистрацию его права, вторую-после получения свидетельства о собственности.
1. Чем это может мне грозить?
2. Если покупатель будет уклоняться от уплаты второй части денег, смогу ли я вернуть квартиру?
Заранее благодарю Вас.
Алла, в договоре купли-продажи оплату можно прописать двумя платежами. Сделайте договор ипотечным (квартира будет находиться в залоге у продавца до полной оплаты), после полного рассчета снимите обременение в Росреестре. Если второй платеж не состоится в указанный в договоре срок, Вы можете подать иск о расторжении договора (покупатель будет обязан вернуть Вам квартиру, а Вы ему полученные по сделке деньги) либо об обращении взыскания на заложенное имущество (после судебного решения продаете квартиру за любую Вас устраивающую цену, из полученных средств удерживаете долг, остальное отдаете покупателю).
Спросить
