Нужно составить досудебную претензию к Россети Янтарьэнерго
—
Имею в собственности земельный участок, участок без построек. Право собственности оформил в январе 2022 г. Участок был поставлен на кадастровый учёт в июле 2021 г. На участке находится ВЛ опора, электрический столб. Это столб последний, т.е провода на нем заканчиваются. Столб заходит на участок на 1 м, на опоре расположен щиток / прибора учёта, от этого щитка идёт электричество к соседу. У меня электричества нет, не проводил. По сути и сосед может подойти к щитку/ прибору учёта и энергоснабжающая организация. Я собираюсь строится, поставлю забор соответственно сделаю препятствие / ограничения к этому столбу. Хотелось бы перенести данный столб за пределы границ участка. Писал обращения в Янтарьэнерго по поводу переноса данной опоры, на что получил ответ что перенос возможен только за счёт заявителя, данная опора является собственностью Янтарьэнерго и была установлена в 2020 г до того как участок был поставлен на кадастровый учёт. Т.е за деньги они перенесут. Мне конечно хочется безвозмездно чтобы они осуществили эту процедуру.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Ник!
Можно составить такую претензию.
Переносить должны бесплатно.
Более того за пользование участком под опорой вообще деньги можно брать.
Ст. 274 ГК РФ.
Есть наработанная схема.
Спросить
Как я понимаю вы задавали этот вопрос раньше.
На основании статьи 304 ГК РФ вы имеете право требовать от Янтарьэнерго переноса столба, за границы вашего земельного участка.
При чем вы ничего не должны платить за перенос столба
Что касается претензии то она пишется в произвольной форме.
Составление же претензий по правилам данного сайта - это уже платная услуга ст 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Ник
Если вам прислали такое предложение, то исходя из практики рассмотрения таких дел возможно сделаете вывод. Ниже решение суда
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Можете ознакомиться с решением суда по иску собственника земельного участка к энергосетям об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, путем демонтажа в связи с нахождением ЛЭП на территории собственника участка в котором собственнику было отказано.
Поэтому, вывод: легче согласовать.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте, Ник! В этом случае т.к. претензия уже предъявлена, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Т.к. Вашего согласия на расположение столба на Вашей земле нет, то Янтарьэнерго не вправе без установления сервитута (ст.274 ГК РФ) пользоваться Вашим земельный участком. И никто не говорит о том, что этот сервитут должен быть бесплатным. Как-то так...
P.S. Ну а для составления претензии можете обратиться в личку к любому юристу сайта, т.к. реклама своих услуг здесь запрещена.
Спросить
Готов оплатить услуги по составлению претензии.
Спросить
Готов оплатить услуги по составлению претензии.
Это оферта?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 435. Оферта
1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
СпроситьОтвет отключен модератором
