Вопросы по переводу объекта незавершенного строительства (ОСН) на земле ЛПХ в жилой дом - процедуры, требования и возможности.

Техпаспорт вам для ввода не нужен, план БТИ тоже не нужен. Упрощённый порядок наоборот не отменили, а ввели с 2021 года, распространяется он не только на дачи, но и на жилые дома на участках ижс и лпх. Регистрация по упрощенному порядку осуществляется на основании технического плана кадастрового инженера. Объект незавершенного строительства вам снимать с кадастрового учёта не нужно, он снимется автоматически. Кадастровый инженер изготовливает для вас технический план на создание жилого дома, в котором указывает, что данный жилой дом преобразуется из объекта незавершенного строительства с таким-то кадастровым номером.

Упрощённый порядок регистрации права на жилые дома действует только в том случае если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. Вы говорите о судебной строительной экспертизе, а что уже какой-то суд был? Делайте у кадастрового инженера технический план на индивидуальный жилой дом и подавайте уведомление об окончании строительства по правилам пункта 19 статьи 55 Градостроительного Кодекса РФ если у вас всё в порядке, то вам зарегистрируют право собственности на жилой дом. А если выявят нарушения и будет вам выдано Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства, то тогда будете признавать права собственности на дом в судебном порядке. Как-то, так.

Суд был по разделу совместно нажитого имущества (длился 2 года) и для оценки ОНС была назначена строительно техническая экспертиза, т.к. вторая сторона процесса (бывший муж) требовала компенсацию за строительные работы осуществленные в период брака на совместные средства. Право собственности на участок и объект нез. строительства зарегистрирован на меня в январе этого года, после вступления решения суда в законную силу (ранее был зарегистрирован на бывшем супруге, развод в 2019 году.)