Квартира приватизированна, но в ней никто не прописан. Может ли кто её отобрать или что вообще с ней может произойти? Спасибо.

199₽ VIP

Здравствуйте. Вы обязаны вносить платежи по ЖКХ, чтобы не было долгов.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья.

Если не вносить, то будет суд, приставы и так далее. Могут и арестовать квартиру за долги.

Здравствуйте, Наташа!

НИЧЕГО С ВАШЕЙ КВАРТИРОЙ не может произойти, она в собственности, а согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 Конституции,

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Если никто не прописан в квартире, то это не является основанием лишить вас собственности.

Всех благ Вам!

Здравствуйте! Первое и основное что может произойти это наложение обременения на квартиру запрет на регистрационные действия со стороны приставов либо суда если не будете платить коммунальные платежи ст 1555 ЖК РФ. то есть ни кто вас вашей собственности не лишит.

Добрый день!

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

(ГК РФ Статья 293.)

Ответ на ваш вопрос - если никаких нарушений нет, то никто не отберет!

Если квартира приватизирована, то ничего с ней произойти не может.

Собственник ежемесячно обязан платить за коммунальные услуги, рекомендую установить счетчики. Если жилье единственное, отобрать не могут.

Если будут по квартире долги, может быть наложен арест приставами на основании решения суда.

- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ.

Здравствуйте Наташа

Никто не может просто так лишить вас право собственности

, если нет решения суда о взыскании долга

Право собственности прекращается в соответствии со ст. 235 ГК РФ: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество

"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Здравствуйте, Наталья! Нет, т.к. она уже в собственности. И только собственнику решать, кому там проживать и проживать ли вообще в принципе. Оснований ее отбирать из вопроса не усматривается. И уж тем более только потому, что в ней никто не прописан. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Однако если до будет признан аварийным к примеру, то в этом случае на основании ст.32 Жилищного кодекса РФ возможна выплата денежной компенсации за нее либо предоставление равноценного жилого помещения.

Прописки в правовом смысле не существует с 1993 г, когда был принят Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" .

.

Поэтому в настоящее время вообще не может существовать квартир с "прописанными гражданами", это заблуждение малообразованных или отсталых людей, а также возмутильное просторечие со стороны некоторых юристов, которые общаются с юридичесски безграмотными гражданами, используя доступный этим гражданам запас слов в надежде на то, что "так им будет понятнее".

.

С квартирой может случиться то, что не допускается либо ограничивается законом с единственным жильем граждан. В частности, на нее можно обратить взыскание по решению суда для погашения неоплаченных долгов или возмещения ущерба, причиненного преступлением. Исполнительский иммунитет, предусмотренный ст.446 ГПК РФ, на такое жилье не распространяется.

Также возможна обязанность по уплате коммунальных услуг, которые фактически не потреблялись. Например, оплата за обращение с твердыми коммунальными отходами, если не подано заявление о временном отсутствии собственника. Или оплата коммунальных услуг, потребленных в местах общего пользования. Взимание платы за капитальный ремонт многоквартирного дома продолжается, взимается налог на имущество и т.д.

Добрый день.

Наташа, да и никто не обязан регистрироваться в квартире.

В такой квартире практично установить приборы учета, если вы не пользуетесь квартирой, платить будете по прибором учета, а все остальное, как на одного зарегистрированного по мж.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (п. 27 Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г.).

Добрый вечер, Наташа!

Право частной собственности охраняется законом. Это предусмотрено ст.35 Конституции РФ.

Вы не обязаны в ней регистрироваться. И тот факт, что никто не зарегистрирован в жилье или не живет там не дает оснований её забират ь у собственника. Это Ваше личное дело как владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Ст.209 ГК РФ. Вы можете в ней жить, а можете сдавать её в наем, например.

Что касается права забрать жилье, то эт о возмоно только на основании решения суда при наличии на то оснований.

Например, в случае большого долга, если на квартиру будут обращено взыскание. В таком случае её могут продать с торгов. Но опять же ест ь ст.446 ГПК РФ,которая запрещает обращать взыскание на единствненное жилье (за исключением находящегося в залоге).