Не написала заявление о вступлении в СНТ - обязана ли платить членские взносы?

199₽ VIP

Здравствуйте.

В 2017 году вышел Федеральный закон № 217. В соответствии с ним выделяют добровольные и обязательные платежи для членов СНТ. Последние необходимо регулярно вносить.

В связи с нововведениями от членских взносов освобождаются землевладельцы, не являющиеся участниками СНТ, если они имеют права собственности на свои земли.

Когда участок входит в состав товарищества, его владельцу необходимо осуществлять взносы при любых условиях использования личной территории.

Считается, что человек может пользоваться инфраструктурой СНТ, поэтому должен осуществлять взносы в бюджет товарищества.

Если членом СНТ не являетесь и отсутствует членская книжка, то платить членские взносы не обязаны, только с момента подачи заявления на членство и официального принятия в члены начинаются обязательства по уплате взносов, не раньше. Если будут требовать и угрожать, жалуйтесь в прокуратуру по факту вымогательства средств.

- см. ст. 163 УК РФ, ст.ст. 12 и 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

Добрый день!

Так как, приобретенный Вами земельный участок расположен вне территории СНТ и применительно к этому участку вы не являетесь членом СНТ, вы не обязаны уплачивать членские взносы.

Но, в случае, если к указанному участку подведены (подсоединены) коммуникации (водопровод, электричество и т.п.), СНТ вправе обязать вас заключить соответствующие возмездные договоры оказания услуг.

(Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте, Евгения! Согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Таким образом, если Вы не член товарищества, то членские взносы платить не обязаны. Однако если пользуетесь инфраструктурой СНТ, то оно вправе взыскать с Вас соразмерную долю, в противном случае Вы получите неосновательное обогащение. Если ничего такого нет, то и платить ничего не обязаны.

Здравствуйте! Верховный суд разъяснил, что-то заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов является обязательным в силу закона. По закону, введенному в действие с 1 января 2019 года с Вас могут взыскать плату, на основании статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Здравствуйте, Евгения!

Если Вы пользуетесь объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов, то Вы обязаны заключить соответствующий договор и вносить плату. В противном случае могут взыскать с Вас неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). и такая судебная практика действительно имеется.

Что касается необходимости уплаты именно членских взносов, то учитывая, что Вы не являетесь членом СНТ, то и обязанности как таковой по их уплате у Вас нет.

правовая база

ст.5, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Пункт 3 Статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации обязывает садоводов-индивидуалов "... вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Размер такой платы равен размеру платы, вносимой членом товарищества (пункт 4 той же статьи).

Соответственно СНТ вправе с Вас требовать плату в размере членского взноса. Удачи.