Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задаток за квартиру, если продавец не собирался продавать?

10.02.2022, 09:07
• г. Курган

Продавец взял задаток за квартиру, но не собирался её продавать (доказано в полиции), задаток не возвращает. Имею ли я право требовать через суд возврата задатка в двойном размере, ведь сделка не состоялась по его вине?

Читать ответы (5)
Возврат задатка в двойном размере
Задаток в двойном размере
Сделка состоялась
Ответы на вопрос (5):

Можно требовать, сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК, не вернет - иск в суд.

Спросить

Добрый день. Если у Вас с продавцом был заключен письменный договор Задатка (именно задатка, а не аванса, не предоплаты) , то да, Вы можете требовать в судебном порядке возвращения Вам двойной суммы задатка, если сделка не состоялась по вине Продавца. Статья 381 ч. 2 Гражданского кодекса РФ.

Спросить

ИМеете право подать исковое заявление и требовать.

Почему нет то?

Другое дело, что суд может и отказать.

А вот реальность взыскания можно определить лишь изучив документы.

Спросить

Есть доп. Соглашение о задатке пред. Договор и расписка.

Спросить

Тогда всё в порядке, можете требовать возврата задатка. Есть один момент: в предварительном договоре купли-продажи у Вас должна быть указана дата, не позднее которой стороны договорились заключить основной договор купли-продажи. Если эта дата уже прошла - то можно уже обращаться в суд за взысканием. ЕЕли эта дата не наступила - то такое обращение в суд за взысканием задатка будет преждевременным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Курган - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги