Застройщик не предоставил документы для заключения договора с управляющей компанией, а потом отправил долг за 11 месяцев - что делать?

Требуется юридическая помощь при приёмке квартиры. Так как застройщик отказывается выдавать ключи без подписания договора с управляющей компанией (их же) и оплаты коммунальных услуг на 3 месяца вперед.

Законно ли застройщик не выдаёт ключи от квартиры в новостройке, если я не подписала договор с управляющей компанией (ЖКХ)?

Попал в абсурдную ситуацию. Застройщик передал ключи, которые не открывают дверь. Это письменно засвидетельствовали сотрудники застройщика. Сейчас застройщик идет в отказ и не хочет ни менять дверь, ни искать другие ключи. Говорит - ключи мы вам выдали? Выдали. Акт подписали? Подписали. Ну вот и идите отсюда нафиг. Проблема в том, что между передачей квартирой и попыткой открытия двери прошло 2 дня. Что можно в этой ситуации сделать? Ломать дверь и ставить свою?

Интересует два момента. 1. На основании какого закона я могу требовать передачи именно самих ключей от квартиры в новостройке именно у застройщика. 2. Имеет ли право застройщик передавать ключи от моей квартиру в УК. Просто Застройщик отказывается передавать ключи, ссылаясь на то, что они переданы в УК по акту приема-передачи и по моей квартире застройщиком подписан односторонний акт.

Мною приобретена квартира по договору ДДУ в городе Щербинка. Дом сдан. Акты передачи и комендантский акты подписаны, но УК у которой находятся ключи от квартиры отказывается их выдать и требует подписать с ней договор на обслуживание и оплатить ЖКУ на 3 месяца вперед а также вывоз строительного мусора. В квитанции на оплату отсутствует описание о том за что взимается плата, только общая формулировка Жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение. При этом в приложении к договору вписаны не только отопление и содержание дома но ГВС, ХВС, канализация И ВЫВОЗ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА! При этом квитанции я должен оплатить ДО заключения договора. В договоре ДДУ присутствует следующий пункт: 4.1.3 После сдачи Дома в эксплуатацию Участник обязуется подписать с эксплуатирующей организацией соглашение о содержании и технической эксплуатации Квартиры и осуществлять оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры, коммунальных услуг и иные платежи, связанные с эксплуатацией и содержанием Дома, соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, в соответствии с действующими нормативами и законодательством. Я согласен оплатить отопление и обслуживание дома согласно ЖК, то есть с момента подписания акта приема-передачи квартиры Вопрос 1. :Имеют ли они право требовать оплатить водоснабжение, вывоз строительного мусора при условии что квартира без отделки, коммуникации кроме электричества и отопления не разведены, счетчики на воду не установлены, ремонт в квартире в ближайшее время не планируется? 2. Могут ли они вообще требовать оплатить авансом и не отдавать ключи? 3. Какие должны быть мои действия в данной ситуации? Предполагалось действовать следующим образом. Подать заявление с требованием выдать ключи в письменном виде, в случае отказа потребовать дать его опять же в письменном виде с указанием причины отказа. Оплатить квитанции и подписать договор (чтоб получить ключи), подать в суд с требованием признать договор недействительным согласно согласно статье 16 закона о правах потребителя с требованием возместить потраченные средства. Насколько это будет правильно?

Как действовать чтобы забрать ключи у застройщика? Дом сдан, акт приема передачи еще не подписывал, но узнал что схема такая приезжаю в офис к застройщику подписываю акт приема передачи, потом еду оформляю в собственность и еду к управляющей компании забираю ключи, но при этом сначала подписываю договор с управляющей компанией и плачу ей 4 тыс. рублей, все дело в том что я не понимаю почему покупаю квартиру у застройщика а ключи должен забирать у другой компании и платить им деньги ещё и не прожив там и дня, как мне легче забрать ключи (не важно у кого) и при этом не платить в перед как они говорят.

Когда хотел получить от ключи от новостройки в Управляющей компании заявили что ключей и документов нету так как уже несколько УК поменялись после сдачи дома. Они мне сказали что могу сам сломать дверь и поставить новый замок. Никаких паспортов на ИПУ (счетчики) мне не предоставили. После я заключил договор с УК.они мне насчитали платжеку почти 100 тысяч рублей за то время что я не жил но то что они отправили по почте односторонний акт о передаче мне квартиры. Передал один раз показания ГВС, ХВС и отопления так как до этого считали по нормативам. Отопление пересчитали в мою сторону. А вот ГВС и ХВС пропали из ежемесечных ПП. Расчетный отдел УК говорит что надо было вызывать их сантехника, предоставить ему паспорта на счетчики (которых нету) и после этого сантехник бы составил Акт ввода в эксплуатацию. Далее я заказал поверку счетчиков но начальные показания не НОЛЬ а уже около 15 кубометров. Положен ли в этом случае перерасчет или это уже точка не возврата потому что я уже заплатил за несколько лет за воду по нормативам?

Договор у УК с застройщиком, дом не сдан, управляющая компания выставляет платежи на физ лиц, у которых с застройщиком договор инвестирования. Я проживаю в доме 2 месяца. Насколько правомерны счета от УК на меня.