Как поступить при задержке выплат по рассрочке при покупке недвижимости без условий в договоре?

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы? Юрист предлагает оформить договор купли продажи без подписи продавца и покупателя до полного погашения но указать в нём что деньги получены все с разу а расчёты вести продавца с покупателем с помощью расписок причём расписки предлагает писать от руки ни кем не заверенные разве можно так делать?

Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.

Покупаем дом в деревне с рассрочкой платежа, половину суммы отдаем сразу. Продавцы хотят заверить залог, у кого это лучше сделать? Спасибо!

Можно ли расторгнуть незарегистрированный договор купли продажи квартиры, если покупатель заплатил 50 % от суммы, на остаток оформлена рассрочка и эта рассрочка не оплачивается вовремя, покупатель настаивает на оплате в конце срока рассрочки. Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке? Мы хотим вернуть покупателю деньги и попрощаться. Как это сделать?

Как правильно оформить продажу дома с земельным участком материнским капиталом, а недостающую сумму в рассрочку на определенный период, допустим не более 4-х месяцев (500 т. р. маткапитал и + 250 т. р рассрочка). Как правильно указать условия оплаты в договоре, чтобы себя обезопасить? Отразить обременение? Или если будет обременение ПФР не даст добро на маткапитал моим покупателям?

Покупатель-собственник расторгает договор купли продажи с рассрочкой платежа до окончательного срока платежа.

Буду благодарен если выскажите своё экспертное мнение! Суть вопроса в следующем: Арендатор квартиры говорит, что он вроде как сам продаёт квартиру и как её продаст сможет купить у меня квартиру. А сейчас он готов зафиксировать цену в долларах и внести 30% долларами, а остальное в течение 2021 года. В связи с этим у меня вопрос – есть ли смысл ввязываться в эту схему с дополнительными рисковыми переменными? Если ли с курсом доллара всё понятно, то вот договор рассрочки мне кажется несёт больше рисков для продавца, чем для покупателя. Я думал прописать договор рассрочки с условиями, что: 1) Переход права собственности происходит только после оплаты 100% 2) он вносит сейчас 30%, а до конца 2021 года обязан перечислить ещё 70%. Если он этого не делает, тогда штраф допустим 5% от стоимости квартиры, и я ему возвращаю его деньги. Но мой знакомый риэлтор сказал, что это несёт риски того, что, если он оплатит 30%, а потом у него что-то случится и он не сможет/не захочет платить 70%, он всё равно сможет прописаться и выселить его будет проблематично. Кроме того, по суду могут договор рассрочки признать ипотекой ("в силу закона"?), что тоже будет играть не в мою (продавца) сторону. Потом я предложил сделать договор задатка на 10% от стоимости квартиры, на что знакомый риэлтор сказал, что его тоже можно будет расторгнуть через суд признав неосновательным обращением. Знакомый предложил какой-то предварительный договор с задатком – чем он отличается от просто задатка? Как Вы считаете, стоит ли ввязываться в эти дополнительные схемы/риски или проще просто ждать покупателя с живыми деньгами или ипотекой одобренной? Заранее спасибо за совет/консультацию!)

Когда наступает право собственности на квартиру купленную в рассрочку? У меня на руках договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в котором стоит отметка о гос регистрации договора купли-продажи в Управлении федеральной службы гос регистрации от 2011 года. И есть св-во того же управления о регистрации собственности (после выплаты рассрочки) от 2015 г. С какого момента начинает действовать право собственности на квартиру? Вопрос интересует, т.к. сейчас хотим продать данную квартиру и нет понимания обязаны ли мы платить налог 13% с суммы продажи. Спасибо! С уважением, Владимир.