Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Снятие обременений при покупке помещения организации-банкрота - правда или миф? Как это делается и в какой статье закреплено?

12.02.2022, 23:39
• г. Владимир

Слышала, что при покупке помещения, принадлежавшего организации-банкроту, снимаются все обременения, в том числе в виде долгосрочной аренды в отношении этого помещения.

Так ли это и какой статьёй предусмотрено?

Читать ответы (1)
Долгосрочная аренда помещения Долгосрочная аренда Покупка помещения Аренда помещения
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Это не так, обременения в виде долгосрочной аренды не снимаются.

Снимается обременение в форми ипотеки и т.п., т.е. имущественные права на собственность недвижимости.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
06.08.2015, 15:08

Сдача в аренду жилья в процессе банкротства - правовые аспекты и обязанности собственника и арендаторов

Может ли собственник, в процессе процедуры банкротства, сдавать в аренду жилую недвижимость, которая находится в конкурсном управлении? Должен ли он об этом уведомлять арендаторов?
Читать ответы (9)
Igor
11.02.2022, 11:38

Обязательно ли указание на обременение при продаже нежилого помещения в рамках процедуры банкротства - вопросы и разъяснения.

В процедуре банкротства организации-должника продается нежилое помещение. Организатор торгов не указал в извещении о проведении торгов сведения о том, что помещение до момента торгов имеет обременение в виде краткосрочного договора аренды, действующего до продажи помещения (после продажи все обременения снимаются). По закону о банкротстве (ст. 110-111) указание на обременение не предусмотрено. По ст. 447 ГК предусмотрено в обязательном порядке. Но закон о банкротстве - специальный и имеет верховенство, как я понимаю. Прошу разъяснить, должен ли организатор торгов в рамках закона о банкротстве указывать сведения об обремении? И есть ли разъяснение ВС или ВАС по этому вопросу?
Читать ответы (6)
Igor
10.02.2022, 16:57

Права арендатора на имущество при банкротстве организации - что говорит закон?

В какой статье Закона о банкротстве указано, что при реализации имущества на торгах в рамках дела о банкротстве организации происходит прекращение прав третьих лиц, в том числе арендатора на данное имущество, и покупатель получает вещь свободной от каких-либо правопритязаний. Получается, что арендатор утрачивает преимущественное право аренды на новый срок? С уважением, Ирина.
Читать ответы (2)
Геннадий
17.12.2015, 01:26

Если купить здания, сооружения и земельный участок завода-банкрота с торгов какие обременения накладываются на нового владельца?

Если купить здания, сооружения и земельный участок завода-банкрота с торгов какие обременения накладываются на нового владельца?
Читать ответы (4)
Igor
09.03.2021, 12:28

Снятие ипотечного обременения при покупке помещения на торгах по Закону о банкротстве

На торгах в соответствии с Законом "О несостоятельности (банкротстве)" было выкуплено помещение, имеющее обременение в виде ипотечного кредита. Как снять обременение новому собственнику. Может ли он сделать это самостоятельно или должен обратиться к конкурсному управляющему? С уважением, Игорь.
Читать ответы (2)
Сергей Александрович
31.08.2020, 22:45

Как безопасно приобрести нежилое помещение у юридического лица и избежать потенциальной угрозы обанкротления?

Планирую приобрести нежилое помещение у юридичского лица есть опасения что после продажи общество обанкротят, как провести сделку безопасно чтобы не отобрали помещение по суду, через конкурсного управляющего который может оспорить сделку как правильно проверить ООО на предмет продажи те же активы и тд.
Читать ответы (9)