Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли квартиры - нужно ли согласие опеки на отказ от преимущественного права для оставшихся детей

14.02.2022, 09:54
• г. Екатеринбург

Ситуация следующая: Есть 1 к квартира, в ней выделены доли 13/25 принадлежат взрослому собственнику, 5/25, 5/25 и 2/25 принадлежат детям. Доли детей не продаются, продается только доля совершеннолетнего собственника в размере 13/25, с оформлением на ребенка с долью 2/25.

Нужно ли согласие органов опеки на отказ от преимущественного права покупки для остальных 2-х детей?

Читать ответы (2)
Собственник 25
Отказы от преимущественной покупки
Отказ от преимущественного права
Ответы на вопрос (2):

Нужно, если отказ непременно хотите получить, но такого отказа они дать не вправе.

А потому ждать придется месяц, выполнив требования ст.250 ГКРФ.

Спросить

Из вашего вопроса я поняла, что вся квартира принадлежит детям в долях, и один из детей совершеннолетний. Он и хочет продать свою долю. В данном случае, вам надо найти нотариуса, который готов удостоверить такую сделку. Поскольку далеко не все нотариусы такие сделки удостоверяют, большинство отказывается. Когда найдете нотариуса, исходите из его требований. Он и уведомление о продаже доли направит всем собственникам, и иные необходимые нотариальные документы оформит для сделки.

В общем и целом, согласие органов опеки и попечительства на отказ от преимущественного права покупки НЕ ТРЕБУЕТСЯ, так как у указанного органа нет полномочий обязывать родителей увеличивать долю владения квартирой несовершеннолетним детям.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России