Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли забрать мебель и технику, если это не указано в договоре купли-продажи квартиры?

17.02.2022, 15:52
• г. Новосибирск

Я продаю квартиру, подписали Предварительный договор, в котором говорится, что мебель и некоторая техника остаются покупателю, все перечислено через запятую. Покупатель попросила ещё и торг, договорились. Прошло 2 месяца, время идёт к сделке, у меня вопрос: я поняла, что продешевили с продажей квартиры, могу ли я всю мебель и технику забрать, если это все не будет прописано в договоре купли - продажи (мебель дешёвая и не новая)?

Читать ответы (1)
Продажа квартиры Предварительный договор Договор продажи мебели Договор куплю продажи Договор купли мебели
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, конечно имеете полное право забрать себе, если это не будет прописано в основном договоре.

Основной договор имеет большую юридическую силу чем предварительный, в силу закона:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
26.08.2015, 20:21

Как расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры и не выплачивать задаток в двойном размере?

Сегодня был заключен предварительный договор о продаже квартиры (я продавец) договор был подписан. Покупатель внес задаток в размере 30 тысяч рублей. Сегодня в этот же день изменились обстоятельства и я хочу расторгнуть предварительный договор и не продавать квартиру но в предварительном договоре указанно что при отказе продавца задаток отдается покупателю в двойном размере. Могу ли я не отдавать эту сумму в двойном размере? Так как с момента подписания еще даже не прошло 24 часа.
Читать ответы (1)
Иван
20.12.2014, 01:24

Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток покупателю?

Собрался продавать квартиру. С покупателем был подписан предварительный договор купли продажи квартиры. Получил от продавца задаток в размере 100 тыс. руб. После этого в связи с семейными обстоятельствами мною было принято решение квартиру не продавать. В связи с этим, намереваюсь вернуть задаток покупателю и неустойку за неисполнение обязательств подписать основной договор купли-продажи и квартиру не продавать. Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи и избежать ситуации, при которой покупатель сможет обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Ирина Владимировна
20.10.2015, 11:35

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?
Читать ответы (2)
Татьяна Николаевна
11.12.2013, 12:20

Продавец отказывается от мебели, указанной в объявлении о продаже квартиры - есть ли доказательства нечистоты сделки?

В объявлении о продаже квартиры была указана мебель, но в предварительном договоре её нет, залог тоже оформлен без мебели. Теперь продавец отказывается от устной договорённости о мебели. Является ли распечатанное объявление о продаже квартиры с мебелью доказательством нечистоты сделки?
Читать ответы (5)
Михаил
20.06.2017, 20:17

Разногласия по дополнительной мебели в Предварительном договоре Купли-продажи квартиры

В Предварительном договоре Купли-продажи квартиры была указана мебель не вся о который была устная договорённость предворительный договор уже подписан продавец не хочет подписывать основной договор с дополнительной мебелью о которой договаривались устно, могу ли я не подписывать основной договор?
Читать ответы (2)
Просто
23.07.2017, 14:14

Продажа дома - Как правомерно взять расписку о полной ответственности покупателя за сохранность имущества в период

Продаём дом, покупатель очень просит въехать раньше, чем пройдёт всё оформление сделки. К примеру, въехать он хочет 28 июля, а сделка по купле-продаже будет только в середине августа, плюс ещё дни на регистрацию. Получается где-то месяц они будут жить в доме, который принадлежит официально нам. Деньги за дом передадут в день подписания договора купли-продажи. Соответственно нам нужно взять с них расписку при въезде, что они полностью отвечают за сохранность имущества дома, за пожары-наводнения-разрушения и т.д. Насколько это правомерно? Договор найма заключать они не будут, деньги были готовы отдать часть раньше, мы пока сами не хотим брать. Нужна именно форма расписки с тем, чтобы было написано, что до момента регистрации объекта на себя или в случае сложностей с оформлением ответственность за дом они берут на себя? К примеру, в случае пожара отвечают они.
Читать ответы (5)