Возможен ли возврат налога только на одного супруга при оформлении квартиры на обоих и уже использовании этого права?
Мы с мужем покупаем квартиру. Возможен ли такой вариант, что оформив квартиру на нас обоих получить возврат налога сможет только супрус в полном объеме? В свою очередь, я уже воспользовалась этим правом. Квартира стоит 2150, сможет ли он получить 260 тысяч?
Увы, нет.
"Определение Конституционного Суда РФ от 21 июня 2011 г. N 864-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сапы Анатолия Ивановича на нарушение его конституционных прав абзацем двадцатым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации"
Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей К.В. Арановского, А.И. Бойцова, Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, Г.А. Жилина, С.М. Казанцева, М.И. Клеандрова, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, Ю.Д. Рудкина, Н.В. Селезнева, О.С. Хохряковой, В.Г. Ярославцева,
рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина А.И. Сапы к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, установил:
1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин А.И. Сапа оспаривает конституционность абзаца двадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не допускается.
Как следует из представленных материалов, А.И. Сапа воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры, который был ему частично предоставлен решением инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Магаданской области. В связи с переездом на другое место жительства и постановкой на учет в другом налоговом органе заявитель обратился в него с заявлением о предоставлении ему оставшейся части имущественного налогового вычета. Решением налогового органа отказано в продолжении предоставления ему имущественного налогового вычета. При этом налоговый орган исходил из того, что купленная квартира находится в общей совместной собственности А.И. Сапы и его супруги, которая, в свою очередь, ранее уже использовала свое право на получение соответствующего имущественного налогового вычета при приобретении другого объекта недвижимости. В связи с этим налоговый орган сделал вывод о том, что А.И. Сапа имеет право на получение лишь половины причитающегося на объект недвижимости имущественного налогового вычета, а вычет в указанном размере ему уже был предоставлен. Решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения вышестоящими судебными инстанциями, в удовлетворении требований А.И. Сапы о признании незаконным решения налогового органа отказано.
По мнению заявителя, абзац двадцатый подпункта 2 пункта 1 статьи 220 во взаимосвязи с абзацем восемнадцатым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 4 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (часть 2) и 35 (часть 2), поскольку препятствует получению налогоплательщиком, состоящим в браке, налогового вычета в полном объеме, если его супруг когда-либо использовал свое право на получение аналогичного имущественного налогового вычета.
2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные заявителем материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.
Конституционным Судом Российской Федерации ранее неоднократно рассматривались вопросы о конституционности законодательного регулирования права на имущественный налоговый вычет; в частности, подчеркивалось, что общая сумма имущественного налогового вычета остается в пределах единого максимального размера, а сам имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости (Постановление от 13 марта 2008 года N 5-П и Определение от 10 марта 2005 года N 63-О). При этом оспариваемая норма абзаца двадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, где сформулирован законодательный запрет на повторное предоставление имущественного налогового вычета, в равной мере распространяется на всех налогоплательщиков, которые самостоятельно решают вопрос о том, когда им выгоднее использовать право на налоговый вычет (Определение от 15 апреля 2008 года N 311-O-O).
Таким образом, оспариваемое законоположение, с учетом названных решений Конституционного Суда Российской Федерации, не содержит неопределенности: оно не позволяет неоднократно применять имущественный налоговый в случае приобретения нескольких объектов жилой недвижимости. Принимая во внимание льготный характер имущественного налогового вычета, данное регулирование само по себе не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя.
Исследование же и оценка фактических обстоятельств, в том числе оценка обстоятельства приобретения налогоплательщиком квартиры в общую совместную собственность с лицом, ранее получавшим имущественный налоговый вычет, выбор норм права, подлежащих применению, равно как и проверка законности и обоснованности постановлений судов общей юрисдикции, в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации, определенную в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", не входят.
Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации определил:
1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сапы Анатолия Ивановича, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.
2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.
Председатель
Конституционного Суда
Российской Федерации В.Д. Зорькин
"
Спросить
Покупаем квартиру с мужем, оформляем квартиру на нас обоих, может ли муж получить возврат 13% в полном обьеме или только часть? Я уже воспользовалась этим вычетом при покупке предыдущей квартиры.
Мы с мужем купили квартиру в совместную собственность за 1 700 000 руб. Я уже использовала свое право на возврат подоходного налога при приобретении недвижимости. Подскажите, муж сможет вернуть налог с покупки квартиры в полном объеме? Или 13% будет считаться с половины стоимости квартиры, т.к. квартира находится в совместной собственности?
Покупаем с мужем квартиру. Я уже получала до брака имущественный вычет после покупки квартиры. Как нам грамотно оформить право собственности на приобретаемое жилье, чтобы получить имущественный вычет в полном объеме? Существует ли вариант оформления права собственности на обоих супругов в данном случае? Спасибо.
Родитель-собственник двух квартир. В первойквартире собственник только он, а во второй он с женой. Как выгоднее по деньгам вернуть налог на имущество, если 1 случай: за первую квартиру получит налог только он, а во второй только егожена? Или 2 случай: если в обеих квартирах налог вернет только он один на свое имя? В каком случае можно получить возврат налога на имущества в бОльшем денежном объеме?
Возврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Я получила возврат подоходного налога при покупке квартиры не в полном объеме. Квартиру купила 8 лет назад. Декларацию на возврат подавала только за один год. Могу ли я получить возврат подоходного налога при покупке новой квартиры сейчас? Могу ли я получить возврат подоходного налога с оставшейся суммы за ту квартиру, если нельзя сделать возврат за новую квартиру? Спасибо!
Хочу обменять свою квартиру на дом. Цена квартиры идома одинаковая. В квартире проживаю менее трех лет. Буду ли я платить налог за обмен. Правом возврата с покупки уже воспользовалась. Спасибо.
Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 41600 р. Квартиру я купила в 2012 году.
Купили квартиру в новостройке, без отделки, у нас долевое строительство, пополам с мужем. Квартира стоит 2055000 руб. Муж ранее воспользовался возвратом подоходного налога за ранее приобретенную квартиру. Обратившись в налоговые органы, мне отказывают в возврате подоходного налога за ремонт квартиры, т.к. приобретенная квартира стоит 2 млн. руб. Но я же возвращаю подоходный налог только с 1 млн. руб, со своей собственности. Почему мне отказывают возврат подоходного налога за ремонт?
В этом году мы с мужем покупаем квартиру. Деньги на квартиру мы берем от продажи квартиры дедушки моего мужа. (Дед продает квартиру и деньги зачисляет на счет заведенный на деда, но на счет есть доверенность на моего мужа, на полное право распоряжения этим счетом). Новая квартира оформляется только на нас с мужем. (Нужно уточнить, что свою квартиру дед не стал дарить мужу, чтобы тот не платил налог с продажи, поскольку с момента регистрации не успеет пройти 3 года. И квартиру мы покупаем дороже продаваемой. Дед сейчас живет и прописан в другом месте.)
Вопрос: нужно ли оформлять дарение денег (от деда к мужу)? Будем ли мы платить налоги с продажи квартиры или с полученных от деда на ее покупку денег?
