Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно купить недвижимость с неясными обстоятельствами на предыдущих сделках?

27.02.2022, 15:05
• г. Москва

Рассматривается вариант покупки недвижимости, срок владения менее 5 лет, по купалась год назад, в выписке указано, что предыдущий продавец не предоставил заявление о согласии супруги (там была девушка продавец, ошибка в МФЦ). Т. Е два настораживающих фактора - техническая ошибка и не понятно почему нет заявления. Но есть Свидетельство от нотариуса, что предыдущий продавец не находился в браке. Как утверждает мой возможный продавец, эти обстоятельства для меня ничего значат. Есть тут риски для покупателя, почему может не быть предоставлено заявление от супруга?

Читать ответы (1)
Свидетельство нотариуса Предоставить заявление Покупка недвижимости Техническая ошибка Риски покупателей
Ответы на вопрос (1):

При правильном составлении договора купли-продажи рисков нет.

Если продавец просит указать в КП цену ниже, то это - мошенник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
14.05.2021, 13:10

Необходимо ли нотариальное согласие супруга при покупке недвижимости?

Скажите пожалуйста с какого года при покупке продаже недвижимости оформляется нотариальное согласие супруга. У меня сделка с 2005 года, была в браке, в документах об приобретении недвижимости документа «согласие» нет.
Читать ответы (5)
Юлия
19.07.2020, 19:51

Как предыдущая недействительная сделка с квартирой может повлиять на нового владельца.

Я купила квартиру, оказалось, что предыдущий хозяин купил квартиру без согласия супруга, его сделку признали недействительной, оспорят ли мою сделку на квартиру.
Читать ответы (7)
Василий
26.02.2022, 20:22

Расторжение брака и недвижимость

При расторжении брака возможно покупать или продавать недвижимость, или сделки будут аннулированы? Заранее, Спасибо!
Читать ответы (4)
ЕЛЕНА
23.11.2018, 19:44

Покупка квартиры у пожилой собственницы - риски, безопасность и частота таких сделок

Хочу купить квартиру. Собственник - пожилая женщина 83 лет. В квартире прописана, но выписывается. Какие риски, и стоит ли покупать? Как безопасно оформить сделку, чтобы в дальнейшем не иметь проблем? Много ли таких сделок совершается?
Читать ответы (5)
Аня
20.08.2020, 15:18

При покупки квартиры, которая в собственности менее 5 лет, может покупатель рассчитывать на Имущественный налоговый вычет.

При покупки квартиры, которая в собственности менее 5 лет, может покупатель рассчитывать на Имущественный налоговый вычет.
Читать ответы (2)
Татьяна
10.03.2013, 18:37

Покупка квартиры - возможность претензий от родственников продавца и срок давности

Квартира нами куплена в собственность, при этом юридическая чистота квартиры проверена. Однако беспокоит, могут ли какие-либо родственники продавца (например, отбывшие срок заключения, либо неизвестные до этого несовершеннолетние дети, либо инвалиды или другие лица подобных категорий) претендовать на эту квартиру? И в этом случае есть ли срок давности подачи претензий? Спасибо. Ярослав.
Читать ответы (2)
Оксана
07.10.2021, 17:26

С какого момента считать срок владения при переводе нежилого помещения в жилое и нужно ли платить НДФЛ при продаже?

Нежилое помещение купленное в 2013 году перевела в жилое, с какого момента считать срок владения квартирой? И при продаже платить ндфл?
Читать ответы (6)