В случае смерти залогодержателя - физического лица обеспеченный ипотекой кредит погашается заемщиком наследникам умершего, принявшим наследство (ст. ст. 1110, 1112, п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Также судьба ипотеки и предмета залога будет зависеть от следующих факторов:

имеются ли по ипотеке поручители или созаемщики;

заключался ли договор страхования жизни и здоровья клиента;

есть ли наследники.

Если наследство умершего заемщика по ипотеке было успешно распределено между наследниками, то долг должен быть ими погашен.

Созаемщики и поручители, подписавшие договор, несут вместе с заемщиком солидарную ответственность по оформленным обязательствам.

В ситуации, когда заемщик по ипотеке застраховал себя от потенциальной смерти и утраты здоровья, банк получит за наступление страхового случая страховую сумму, с помощью которой погасит задолженность. Сам объект недвижимости перейдет в собственность ближайших родственников.

Спросить

Юрист

Майкова Ю. Ю. 4.6

04.03.2022, 08:03,

г. Екатеринбург

Здравствуйте, долги Заёмщика переходят к наследникам, принявшим наследство в пределах стоимости наследственного имущества.

Поэтому если родственники не примут наследство, то и оплачивать ипотеку не придется. Однако в данном случае имущества может быть признано выморочным и перейдет в государству.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Должны ли родственники выплачивать ипотеку в случае смерти заёмщика и можно ли этого будет избежать?

У сестры умер муж. У них ипотека, она созаемщик. Есть страховка по смерти. Кто должен гасить ипотеку.

У меня ипотека жена (созаемщик) умерла, я могу рассчитывать на какое—нибудь снижение %ставки или ещё чего-нибудь?

При страховом случае при ипотеке кто оплачивает долг созаемщик или страховая компания.

Банк требует найти другого созаемщика или погасить всю оставшуюся сумму ипотеки после смерти созаемщика - что делать?

Могут ли отказать в отсрочке по кредиту умершего родственника на 6 месяцев?

Обязан ли наследник выплачивать кредит или ипотеку в случае смерти того кто брал ипотеку или кредит?

Купили квартиру в ипотеку - нужно ли мужу вступать в наследство и что будет, если он откажется?

Ответственность детей по долгам заемщика в случае его смерти - наследуются ли обязательства по кредиту?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59