Наша организация (подрядчик) заключила договор подряда на строительство с заказчиком. При выполнении работ нам стали поступать указания от третьего лица, точнее его работников. Они ссылаются на то, что это третье лицо является техническим заказчиком: предъявляют приказы от третьего лица о назначении ответственных на объекте, а также предоставили письмо от заказчика о том, что третье лицо является техническим заказчиком на основании заключенного между ними договора. Вопросы: 1. Является ли такое письмо подтверждением полномочий технического заказчика? Должен ли быть заключен отдельный договор между техническим заказчиком и подрядчиком?

Здравствуйте! Если у вас договорные отношения только с заказчиком, договором не предусмотрено вмешательство третьего лица без вашего согласия, то тогда пусть их техзаказчик направляет им же свои хотелки и приказы, а уже ваш заказчик сам вам свои желания озвучивает. У вас с третьей стороной нет никаких обязательств и обязанностей.

Алексей, у Вас отношения только с самим заказчиком. Об остальном надо письменно договариваться. Правда, есть такое, как уступка прав требования, есть представительство и т.д. Надо разбираться более детально...

Кто такой технический заказчик и что означают его указания для подрядчика при строительстве

Можно использовать следующий заголовок:\n\nПодрядчики сталкиваются с проблемой невыплаты за строительные работы

Моя организация заключила договора подряда на выполнение строительных работ сдания где мы выступали подрядчиками. Все обезательства по договору мы выполнели, но Заказики с нами за выполнение работы нам не оплатили. Прозодит 3 года и они нам присылают письмо от Заказиков "просим Вас решить вопрос о возврате сдания которого мы построили в чет долга перед нами. Пока мы решаем вопрос, Заказчик продоет здание теретему лицу. Мы об этом узанаем и обращаемся в милицию. Что можно сделать в данной ситуации нам как Подрядчикам? Можем ли мы истребовать имущество из чужого незаконного владения? Вся документация по стороительству здания у нас есть. Но ретье лицо которое купило сдание у Заказчика теперь хочет заригистрировать за собой право собственности. Право устанавливающие докуметы у них такие. Акт приемки законченного строительства где Заказчик третье лицо и Подрядчик опять теретье лицою и постоновление главы города где Заказчик третье лицо а подрядчик наша ораганизация, когда мы не когда не заключали с ними ни кокого договора подряда.

Читать ответы (1)

Вопрос сохранения прав заказчика при расторжении договора строительного подряда.

Организация-заказчик, заключая двустороннее соглашение о расторжении договора строительного подряда без указания в таком соглашении на какие-либо претензии к подрядчику, сохранит ли свои права на дальнейшее взыскание с подрядчика неотработанный аванс по договору, расходов заказчика, связанных с привлечением заказчиком третьих лиц для устранения недостатков выполненных рабюот, убытков заказчика, связанных с порчей подрядчиком материалов заказчика, договорной неустойки за просрочку выполнения работ? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Вопросы замены Заказчика и оплаты работ в договоре подряда на строительство парикмахерской

Наша организация заключила с физическим лицом договор подряда на строительство парикмахерской. Заказчик оплатил выполнение работ путем передачи нашей организации акций ОАО (передача акций уже состоялась). Работы по договору еще не выполнены, а Заказчик продал объект юридическому лицу, при этом требуя оплатить акции ОАО деньгами, хотя в договоре купли-продажи акций предусмотрена оплата этих акций выполнением вышеуказанных работ. Имеем ли мы право на дальнейшее производство работ на этом объекте при смене Заказчика, и можем ли мы отказаться оплачивать акции деньгами? Замена Заказчика в договоре подряда.

Читать ответы (4)

Просрочка оплаты и задержка строительства - дальнейшие действия заказчика и подрядчика

У нас следующая ситуация: между заказчиком и подрядчиком (юр. лица) заключены два договора подряда на строительно монтажные работы. По первому договору заказчик не оплатил во время за выполненные работы, по второму договору подрядчик просрочил сроки строительства ссылаясь на то что заказчик не выполнил условия по первому договору, в связи с чем не имеет средств для продолжения строительства по второму договору. Какие дальнейшие действия Заказчика и подрядчика.

Читать ответы (2)

Строительная компания подррядчик не предоставляет приказы, возможен ли штраф?

Строительная компания ОсОО заключил с подрядной организацией договор подряда на монолитные работы. По договору подрядчик должень был предоставить приказы о назначении ответственных лиц за "за охрану труда", "пожарную и электрическую безопасность", подрядчики фактически приступили к работам но отказываются предоставить приказы ссылаясь на то что Заказчик еще не предоставил им разрешительные документы на котлованные работы. Можно ли выписать штраф подрядчику, за не предоставление приказов Заказчику во время?

Читать ответы (1)

Анализ формы договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором на строительные работы - правомерность или фиктивность?

Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором, согласно тройственного договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором, т.е у подрядчика по бухгалтерии данные затраты не проходят. Инвестором по данному объекту является физическое лицо, все расходы по объекту у него (накладные на материалы, зарплата и т.п). По договору после оплаты заказчиком подрядчику денег, подрядчик возмещает все затраты инвестора. Является ли данная форма договора юридически правильной. Потому что при проверке сказали, что этот договор является фиктивным так как подрядчик не произвёл работы (затраты по объекту)?

Читать ответы (8)

Проблемы с оплатой после выполнения строительных работ - какие документы потребуются для подачи в суд?

Мой молодой человек и его друг заключили договор подряда с подрядчиком на выполнение строительных работ (заказчик-подрядчик-субпобрядчик). Работы выполнены, но подрядчик оплачивать не хочет (не берет трубку, кормит отговорками). Если подавать в суд, то какие должны быть документы потверждающие выполненые работы между субпобрядчиками и подрядчиком? (может попросить с подрядчика расписку о принятых работах? Т.к подрядчики просто физ. лица) Или скачать и распечатать типовой акт выполненых работ?

Читать ответы (2)

Оформление актов выполненных работ и прямая оплата Субподрядчику - практический подход

Между Заказчиком и Подрядчиком заключен договор подряда на выполнение работ. Подрядчик привлек к выполнению Субподрядчика. Каким образом оформить акты выполненных работ и произвести оплату напрямую Субподрядчику минуя Подрядчика.

Читать ответы (1)

Заказчик требует предоставления договоров с работниками - правомерно ли требование и обязан ли подрядчик предоставлять их?

Между ИП (подрядчик) и ООО (заказчик) заключен договор подряда. Заказчик уклоняется от оплаты. Предлагает нам предоставить ему договора с работниками, которые выполняли работу (договора заключённые между подрядчиком и физ лицами, которые выполняли работы). В устной форме сказали что эти договора нужны для налоговой. Насколько правомерно требование заказчика? Обязан ли подрядчик предоставлять заказчику такие договора`

Читать ответы (3)

Кто получает материальную выгоду во время создания рекламного ролика - Заказчик или Подрядчик?

Для съёмки рекламного ролика Заказчик предоставляет материалы Подрядчику. Во время съемки идёт процесс применения материалами на объекте Подрядчика или третьего лица. Результат работ - рекламный ролик передаётся Заказчику, но то, что было сделано в результате съемки остаётся у Подрядчика (или третьего лица) например покрытая кровля из материалов Заказчика, то есть Подрядчик или третье лицо будут продолжать пользоваться материалами. Возникает ли при этом материальная выгода у Подрядчика (третьего лица)? Использованный материал демонтажу не подлежит и Заказчику не нужен. Результат (рекламный ролик) достигнут.

Читать ответы (1)

Кто такой технический заказчик и что означают его указания для подрядчика при строительстве - вопросы юридической стороны

Москва - онлайн услуги юристов

Можно использовать следующий заголовок:\n\nПодрядчики сталкиваются с проблемой невыплаты за строительные работы

Вопрос сохранения прав заказчика при расторжении договора строительного подряда.

Вопросы замены Заказчика и оплаты работ в договоре подряда на строительство парикмахерской

Просрочка оплаты и задержка строительства - дальнейшие действия заказчика и подрядчика

Строительная компания подррядчик не предоставляет приказы, возможен ли штраф?

Анализ формы договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором на строительные работы - правомерность или фиктивность?

Проблемы с оплатой после выполнения строительных работ - какие документы потребуются для подачи в суд?

Оформление актов выполненных работ и прямая оплата Субподрядчику - практический подход

Заказчик требует предоставления договоров с работниками - правомерно ли требование и обязан ли подрядчик предоставлять их?

Кто получает материальную выгоду во время создания рекламного ролика - Заказчик или Подрядчик?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59