Добрый день.
1. Согласно ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По общему правилу, установленному в ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку в рассматриваемой ситуации квартира приобретена до регистрации брака, то есть до начала возникновения прав и обязанностей супругов, она является личной собственностью приобретшего ее лица.
Вместе с тем в соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Как следует из буквального прочтения данной нормы, при решении вопроса о трансформации собственности одного из супругов в общую совместную собственность, и, как следствие, о включении такого имущества в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, юридическое значение имеет не сам по себе факт наличия такого имущества, а факт наличия неотделимых улучшений, реконструкция такого имущества, которое привело к значительному увеличению его стоимости после произведенных за счет общего имущества супругов, имущества каждого из супругов либо труда другого супруга, а также их объем и стоимость в денежном выражении (смотрите апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 25 апреля 2019 г. по делу N 33-4139/2019, апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 24 сентября 2018 г. по делу N 33-2804/2018).
Для этого требуется установить, имело ли место значительное увеличение стоимости этого имущества вследствие произведенных в него в период брака вложений именно за счет общего имущества супругов или личного имущества либо труда одного из супругов. Для выяснения данного обстоятельства необходимо установить размер произведенных вложений, а также какова была стоимость спорного имущества до произведенных в него вложений и после этого. Только сравнив эти показатели, можно судить о существенном увеличении стоимости имущества (смотрите апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 14 сентября 2016 г. по делу N 33-2247/2016).
Истец самостоятельно формулирует исковые требования и их правовое обоснование. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).
Окончательное же решение по делу может быть вынесено только судом с учетом всех имеющихся обстоятельств по делу в их совокупности и доказательств, представленных сторонами.
Дмитрий Николаевич, если супруга обратиться в суд, вам надо предоставить максимум доказательств, того что она не работала, что все все все оплачивали вы, она в свою очередь обоснует, что она не имела дохода и не могла работать, так как осуществляла уход за детьми... далее все на усмотрение суда... как правило суды, высчитывают ту долю по ипотеке которая была выплачена в браке и возможно суд вас обяжет выплатить эту долю, если вы пожелаете не делить квартиру, а оставить за собой.
2. По оплате съемного жилья.
Расходы на оплату жилого помещения присуждаются с момента обращения в суд.
В соответствии со ст. 86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 декабря 2017 г. N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов" данные дополнительные расходы являются одной из разновидностей алиментных платежей.
Поскольку данные дополнительные расходы являются алиментными платежами, то в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 декабря 2017 г. N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов" данные расходы присуждаются с момента обращения в суд.
Спросить
