Могут ли запреты хозяина на квартире привести к расторжению договора субаренды?

Выгнали из снятой посуточно квартиры из-за запрета на секс и скрытых дефектов - можно ли расторгнуть договор и вернуть 70 тр?

Взяла квартиру в суаренду посуточно. 35 тр за кв и 35 тр залог. Договор не подписан. Только акт приема передачи. Через 12 дней выгнал, так как старушке соседке послышался секс в квартире. Запрет на секс видимо у хозяина. В акте подписанном говорится что наймодатель заявляет, что квартира не имеет скрытых дефектов. А по факту сушилка для полотенецснила. Вернее к нейтруба которая и мастер отрезал ее часть и сказал стояк по хорошему менять надо. Но хозяин не стал менять. Труба скочем была завязана. Капало от туда. Это может быть причиной расторгнуть договор? И вернуть 70 тр? Запись есть которая подтверждает договорные отношения и подтверждает прлучение 70 тр.

Читать ответы (4)

Как нам быть, и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Мы сняли квартиру через риэлторкую организацию. Заключили договор с хозяином на 6 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 3 недели хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартира продана, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора, хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть, и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги? Если мы откажемся выселяться, ссылаясь на действующий договор, хозяин может явиться с милицией и выселить нас насильно?

Читать ответы (1)

Квартирный аферист - без договора аренды, но с записью разговора

Я сделала ошибку и договор аренды квартиры подписан только на странице акта приема передач. Передала 35000 р за кв и 35000 р залог. Расписку не взяла. Но есть запись разговора где он это подтверждает. И говорит залог не верну если 11 месяцев не пройдет. В записи подтверждает договорные отношения. В записи выгоняет меня из квартиры, якобы секс был в квартире. Договора нет получается. По законам он расторг со мной договор? В каком случае я выиграю? Если нет договора.

Читать ответы (4)

Хозяин квартиры расторгает договор через 3 недели, не предупредив заранее - кто должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Мы сняли квартиру через риэлторкую организацию. Заключили договор с хозяином на 6 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 3 недели хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартира продана, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора, хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть, и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Читать ответы (3)

Я имею гостевую (6 месяцев) регистрацию в этой квартире до окончания договора об аренде.

Имеет ли право наймодатель (хозяин квартиры) на досрочное расторжение договора в одностороннем порядке (захотел квартиру продать, в которой я сейчас проживаю по договору об аренде) в случае выполнения мной всех условий проживания и оплаты? Я имею гостевую (6 месяцев) регистрацию в этой квартире до окончания договора об аренде. Иммет ли эта регистрация какую-то силу (мешает, запрещает), при продаже квартиры хозяином, в случае если мы расторгаем договор в двухстороннем порядке, но регистрация ещё не окончится в течение 4 месяцев (она нужна мне для оформления загран паспорта)?

Читать ответы (1)

Как нам быть и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Мы сняли квартиру через риэлтора. Заключили договор с хозяином на 11 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 2 месяца хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартиру продают, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Читать ответы (1)

Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?

Мы сняли квартиру через риэлторкую организацию. Заключили договор с хозяином на 6 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 3 недели хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартира продана, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора, хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть, и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги? Если мы откажемся выселяться, ссылаясь на действующий договор, хозяин может явиться с милицией и выселить нас насильно? Действие договора автоматически ложится на нового собственника? Или он имеет полное право на выселение?

Читать ответы (2)

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

В договоре аренды пункт: «Арендатор имеет право сдать в субаренду Здание или его часть без согласия Арендодателя». Вопрос: Может ли Арендодатель потребовать расторжение договора субаренды, поскольку согласно ГК субаренда с согласия собственника?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги после субаренды - опыт борьбы в суде.

Снимала кв в субаренду. 35 тр за месяц и 35 тр залог. Через 12 дней хозяин сказал, что больше снимать не будешь. Соседка потому что сказала что сексом там занимаются. Договор не подписан. Только акт приема передач подписан. Деньги без расписки передала. Но есть запись разговора где имя его называю и предупреждаю что запись идет. И он подтверждает деньги эти. Чтоб деньги вернул я забрала телевизор с предупреждением. Уголовное не завели. Хозяин в разговоре просит уже 200000 р чтоб дело не завели. Это вымогательство. Ноуголовное тоже не заводят на него. Все участковому списывают. Как выиграть суд, чтоб вернул мне 700000 р? На какие законы в суде опираться. Все с ним разговоры записаны. Помогите.

Читать ответы (2)

Возможно ли продать квартиру, имея только ордер и договор соц. найма, если приватизация невозможна?

У хозяина квартиры есть только ордер и договор соц. найма. Квартира не может быть приватезирована Может ли хозяин как-то продать квартиру?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59