Спор с Росреестром о регистрации Соглашения о расторжении договора ренты

Оформление Дополнительного соглашения о перемене лица в договоре при передаче прав на новую компанию

У нас было заключено соглашение о перемене лица в договоре. Сейчас необходимо оформить Дополнительное соглашение. Вопрос в том как его оформлять? Стороной в соглашении будет новая компания, которой были переданы права по договору? Ведь в соглашении мы ссылаемся на договор, который был заключен со старой компанией.

Читать ответы (1)

Договор был заключён наследодателем за 2 года и 3 месяца до смерти.

Являясь наследником по завещанию, через 9 месяцев после смерти наследодателя обратилась с иском о признании недействительным договора ренты. Договор был заключён наследодателем за 2 года и 3 месяца до смерти. Суд отказал в иске, мотивировав решение тем, что наследник пропустил срок исковой давности, который, по мнению суда начался с момента заключения договора.

Читать ответы (1)

«Дата начала действия дополнительного соглашения по снижению арендной платы - февраль или апрель?»

Ситуация следующая, между Арендодателем и Арендатором был заключен Договор аренды, в последствии было принято решение о снижении арендной платы и составлено Дополнительное соглашение. В доп. Соглашении по глупости были предусмотрены два противоречащих условия. 1.В начале Доп. соглашения указано что арендная плата снижается с февраля. 2.В конце доп. Соглашения указано что оно вступает в законную силу после гос. регистрации. Документы на регистрацию подали до в феврале, но регистрация произошла только в апреле. Вопрос: с какого момента Арендатор мог начать платить по новым условиям доп. Соглашения? С февраля как указано в доп. Соглашении или все таки в апреле, когда произошла регистрация и соглашение вступило в силу? Примечание: вопрос задаю от лица Арендодателя.

Читать ответы (1)

Как взыскать штраф за досрочное расторжение договора найма в судебном порядке?

В декабре мной был заключен договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. Через три месяца наймодатель уведомил о досрочном расторжении договора. Спустя месяц при передаче квартиры и находящегося в ней имущества (составлен акт приема-передачи) наймодатель вернул лишь страховой депозит (есть расписка), а штраф, предусмотренный договоромьза досрочное расторжение договора наймодателем без нарушений мной условий договора, не выплатил. Каковы шансы взыскать щтраф в судебном порядке? Насколько я понимаю, договор фактически не расторгнут, потому что после выполнения всех обязательств по договору (которые я выполнила полностью, а наймодатель частично) должно было быть заключено соглашение о расторжении договора. Соглашение мы не заключали. То есть я должна требовать взыскания штрафа и расторжения договора? На какие НПА ссылаться? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра. Арендодатель продал помещение, которое сдавал Арендатору новому собственнику. Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя, однако не зарегистрировал данное доп. соглашение в Росреестре. Срок действия договора аренды истек, соответственно он автоматически был пролонгирован на неопределенный срок. В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды. Вопрос вот в чем, если арендатор подаст заявление в управление Росрестра о прекращении расторжении договора аренды, не приостановит ли Росреестр данное заявление, так договор который находится в Росреестре со сведениями о старом арендодателе? Либо необходимо обращаться в управление Росреестра с регистрацией ранее заключенного трехстороннего доп. соглашения, которое ранее не было зарегистрировано о смене арендодателя. А далее обращаться в Росреестр с заявлением о прекращении договора аренды? Либо можно сразу же обратиться в Росреестр с заявлением о расторжении договора аренды с приложением самого соглашения и свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (1)

Как продлить срок действия субаренды после истечения срока первого дополнительного соглашения и возможность заключения

Есть договор субаренды, к нему было заключено доп. соглашение о пролонгации данного договора, сейчас истекает срок действия доп. соглашения, как быть можно ли заключить доп. соглашение №2 о пролонгации? И второй вопрос можно ли в новом доп. соглашении предусмотреть что договор заключен на неопределенный срок?

Читать ответы (1)

Ситуация с возвратом аванса в соответствии с соглашением

Заключен договор на 100 рублей, по условиям договора Заказчик перечислил Подрядчику 30 рублей. Работы по договору выполнены не были по независящим от Заказчика и Подрядчика причинам. После было заключено соглашение о расторжении на условиях:: - Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. - Обязательства сторон по вышеназванному договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения. - Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Кроме того, Соглашение было передано по сопроводительному письму в котором указывалось, что по заключении соглашения Подрядчик в течении н-го времени должен вернуть ранее полученный аванс. В данный момент имеет ли право подрядчик не возвращать аванс ссылаясь на соглашение, так как в условиях соглашения нет строки по возврату аванса?

Читать ответы (1)

При составлении соглашения о расторжении договора купли-продажи возникает вопрос о указании нарушения законодательства

Стороны согласны расторгнуть договор купли-продажи путем составления соглашения о расторжении. Однако одна сторона настаивает, чтобы в этом соглашении было указано: "В связи с тем, что сделка купли-продажи заключена с нарушением норм законодательства, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи...". Возможно ли составить соглашение с таким основанием?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора дарения доли квартиры через нотариуса и росреестр

Был заключен договор дарения доли квартиры через нотариуса. Через некоторое время решили заключить соглашение о расторжении договора дарения, т.к. в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Удостоверит ли нотариус и росреестр такую сделку?

Читать ответы (1)

Увольнение по истечении срочного трудового договора - влияет ли дополнительное соглашение на неопределенный срок?

Со мной был заключен срочный трудовой договор сроком на один год. Через полгода в связи с моим переводом из одного отдела в другой было заключено дополнительное соглашение к трудовому договору на неопределенный срок. Вправе ли работадатель уволить меня в связи с тем, что срок первоначально заключенного (срочного) договора истек? Объясняется это тем, что неопределенный срок, прописанный в дополнительном соглашении относится только к дополнительному соглашению, хотя у меня изменилась и должность, и место работы.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор с Росреестром о регистрации Соглашения о расторжении договора ренты - формулировка и ответчик в суде.