Хотела бы узнать, возможно ли выписать из квартиры брата с женой и их не совершеннолетним ребенком?

• г. Москва

Хотела бы узнать, возможно ли выписать из квартиры брата с женой и их не совершеннолетним ребенком? Дело в том, что мать при покупке этой квартиры (квартира была куплена 99 году), разделила ее на 3 доли (на меня и двух братьев, старший из которых является квартиросъемщиком). Средний брат после своего второго брака прописал в нашу квартиру свою жену и ребенка, после чего с настояния своей жены перестал с нами вообще контактировать. Не общались мы примерно 3-4 года. В прошлом году умерла мать, а в этом брат заявил что они переезжают к нам жить, (у нас 2-х комнотная квартира, примерно 53 кв. метра) или продает свою долю! Так же собирается делать в этой квартире капитальный ремонт. В квартире я до этого момента проживала с отцом, пенсионером так же там прописанным.

Имеет ли он право продать свою долю без нашего согласия?

Его жена из Рязани, где у их семьи свой дом. Можно ли их принудительно с соглашения всех заинтересованных в этом сторон, прописать обратно в этот дом?

На работе мне сказали, что если разрешить брату делать капитальный ремонт, то половина квартиры автоматически полагается ему. Правда ли это?

И как поступить нам в этой ситуации жить с семьей среднего брата никто категорически не хочет!

Возможно ли выписать из квартиры брата с женой и ребенкои, если он является одним из трех владельцев квартиры?

Заранее спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Екатерина.

Выписка собственников из принадлежащей им (пусть и частично) квартиры не представляется возможным.

Продажа доли одним из сособственников возможна при соблюдении преимущественного права покупки (ст.250 ГК).

Насчет ремонта: на работе Вас однозначно дезинформировали.

Выход из Вашей ситуации - только договориваться. Если финансы позволяют - размениваться. Иначе никак.

Понадобится юридическая консультация – обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Екатерина, если брат владеет долей в Вашей квартире, то выписать из квартиры брата и его семью Вы не сможете. Капитальный ремонт брат может производить при условии, что другие собственники квартиры не имеют возражений. Кто оплачивал коммунальные услуги за брата, пока он не проживал в квартире, если Вы, то возможно взыскать с брата стоимость коммунальных услуг, пропорционально его доле в собственности.

Спросить

Зачем дважды задавать один и то т же вопрос? ВАм уже подробно ответили в другом вопросе.

Спросить
Екатерина
14.09.2012, 16:05

Хотела бы узнать, возможно ли выписать из квартиры брата с женой и их не совершеннолетним ребенком?

Хотела бы узнать, возможно ли выписать из квартиры брата с женой и их не совершеннолетним ребенком? Дело в том, что мать при покупке этой квартиры (квартира была куплена 99 году), разделила ее на 3 доли (на меня и двух братьев, старший из которых является квартиросъемщиком). Средний брат после своего второго брака прописал в нашу квартиру свою жену и ребенка, после чего с настояния своей жены перестал с нами вообще контактировать. Не общались мы примерно 3-4 года. В прошлом году умерла мать, а в этом брат заявил что они переезжают к нам жить, (у нас 2-х комнотная квартира, примерно 53 кв. метра) или продает свою долю! Так же собирается делать в этой квартире капитальный ремонт. В квартире я до этого момента проживала с отцом, пенсионером, так же там прописанным. Имеет ли он право продать свою долю без нашего согласия? Его жена из Рязани, где у их семьи свой дом. Можно ли их принудительно с соглашения всех заинтересованных в этом сторон, прописать обратно в этот дом? На работе мне сказали, что если разрешить брату делать капитальный ремонт, то половина квартиры автоматически полагается ему. Правда ли это? И как поступить нам в этой ситуации жить с семьей среднего брата никто категорически не хочет! Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Оксана
22.08.2016, 06:33

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
Читать ответы (2)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Марина
30.05.2012, 13:40

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана. Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок? 2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
09.03.2010, 11:59

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Жена брата собирается развестись с ним. Они имеют совместного ребенка-сын 18 лет и у жены есть дочь от первого брака 25 лет. Все проживают в квартире родителей жены вместе с её родителями. Квартира была приватизирована семьей жены брата на правах долевой собственности еще до свадьбы, жена брата имеет свою долю. Брат не прописан в этой квартире. Дочь и сын прописаны. Сын после развода хочет уйти с отцом. Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат? Их общий сын? Брат прописан в приватизированной квартире своей матери, где в настоящее время прописаны и проживают его сестра с мужем и дочерью 15 лет. Мать умерла, но квартира пока не переоформлена. Брат все 25 лет совместной жизни со своей женой в квартире матери не проживал и комунальные услуги не оплачивал. Имеет ли жена брата какие-то права на квартиру его матери при разводе?
Читать ответы (1)
Лена
16.10.2007, 14:04

Можем ли мы выписать из квартиры бывшую супругу брата с ее ребенком и что для этого нужно сделать.

Ситуация следущая в 2004 году мой брат женился и прописал свою супругу, с нашего согласия в квартиру. В 2005 они развелись. У нас не преватезированая кооперативная 2-х комнатная квартира, прописаны в ней я,мать, брат и его бывшая жена, ответственный квартирасъмщиком является мать. В 2007 году бывшая жена брата прописала в квартиру своего новорожденого ребенка. С 2005 года она в квартире не появлялась, кварплату не платила. Можем ли мы выписать из квартиры бывшую супругу брата с ее ребенком и что для этого нужно сделать.
Читать ответы (3)
Лидия
29.10.2015, 16:17

Передача части собственности квартиры после смерти супруга

Я и брат являемся собственниками квартиры в равных долях. Брат регистрирует свой брак и половину своей доли дарит жене. У жены есть взрослый семейный сын от первого брака (в свое время она была лишена родительских прав). Жена брата умерла. В браке они прожили один год. К кому перейдет ее часть нашей квартиры?
Читать ответы (2)
Вячеслав
10.01.2010, 11:26

Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех

Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
Читать ответы (9)