Прописка внука - какие ограничения могут возникнуть в будущем?

199₽ VIP

Галина, здравствуйте! Если внук несовершеннолетний, то до достижения им 18 летия могут быть трудности с продажей квартиры так как сложно выписать несовершеннолетнего, трудности будут именно с органами опеки и попечительства. После 18 лет его можно спокойно принудительно выписать если он будет против в судебном порядке и продать квартиру. Прописанный человек не обладает правом собственности и никаких прав владения и распоряжения вашей собственностью не имеет.

Никаких проблем у Вас не будет.

Советую оформить временную регистрацию, на время. Регистрация на даёт никаких прав на квартиру.

Это Ваша собственность, никто его у Вас не отберет.

- см. ст. 209 ГК РФ.

Здравствуйте, Галина! Как собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ Вы вправе решать, кому проживать в Вашем жилом помещении, а кому нет. А если дочь фактически проживать с внуком не будет, то через суд в порядке искового производства сможете их признать утратившими право пользования жилым помещением. Ограничений на квартиру их регистрация не накладывает. Однако зачастую при продаже банки требуют, чтобы квартира была свободна от проживающих. Это может стать проблемой, т.к. выписать быстро не получится при постоянной регистрации в отличие от временной.

Здравствуйте!

1.Если у матери нет своего жилья и нет возможности обзавестись им в ближайшем будущем, то суд, с учетом интересов ребенка, может сохранить за ней право пользования жильем (на время, пока ребенку не исполнится 14 лет). Тогда законному собственнику жилья ничего не останется, как смириться и ждать. Конституционный суд РФ подтвердил такую позицию (постановление от 08.06.2010 № 13-П). Поэтому освободить квартиру, где прописан ребенок, намного сложнее, чем заселить ее изначально.

2. Не сможете быстро продать жилое помещение, если мать и отец зарегистрированного ребёнка не захотят добровольно снять его с регистрационного учета. Придётся делать это через суд. (п. 2 ст. 20 ГК РФ; п.1 ст. 56 СК РФ)

3. Выход - временная регистрация. По истечении срока, автоматически ребенок снимается с регистрации.