Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить ипотеку, если у одного созаемщика плохая кредитная история?

11.03.2022, 18:12
• г. Санкт-Петербург

Два человека (не родственники) планируют вместе взять ипотеку. У одного плохая кредитная история - соответственно, если он созаемщик, банк в ипотеке может отказать.

Если ипотеку берет один человек, а платят оба, как можно оформить эту сделку? Выделить долю? Но квартира в ипотеке и он пока не собственник. Какие еще есть способы?

Читать ответы (5)
Ипотека кредитная история Как оформить сделку Ипотека собственник Кредитная история Оформить сделку
Ответы на вопрос (5):

Можно после оформления ипотеки оформить нотариальное обязательство о выделении долей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если это не супруги, то любое выделение долей возможно только по сле полной выплаты ипотеки, я не рекомендую если вы не супруги ввзяываться в эту сделку.

Спросить

Выделить лдолю сможете после снятия обременения. Решает только банк.

Спросить

Составьте договор и обращайтесь в Управление Росреестра. Договор можно будет оформить в Многофункциональном центре.

Спросить

Может, есть другой путь? Вроде оформления займа или какого-то подковерного обязательства)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
01.11.2013, 08:01

Возможность выделить долю в квартире супругу после регистрации брака при наличии ипотеки - права и ограничения

Квартира куплена в ипотеку на супругу до брака. Можно ли после регистрации брака выделить долю в квартире супругу тк оплачивает часть ипотеки он (подарить, продать)? У него плохая кредитная история поэтому квартира оформлялась на одного человека, но платить он может (отказ шел именно изза плохой кредитной истории).
Читать ответы (1)
Инна
17.04.2019, 13:43

Возможность взять ипотеку с использованием материнского капитала и со созаемщиком

Вновь обрающь к Вам. Ипотека. Хочу взять квартиру в ипотеку с внесением матер капитала. С мужем в ипотеке банки отказывают так как плохая кредитная история. Я в декрете. Выплата декретный мала. Кредитная история без замечаний. Хочу взять ипотеку где я заёмщик, а моя мама созаемщик. Она может подтвердить свой доход. Но так как у меня он мал пока я в декрете, подать заявку без подтверждения доходов. Ребёнку 2 года. Квартиру выбрали. С мужем банки отказывают. Возможно ли мне быть Заемщиком, мама созаемщик, пропустить мат капитал в этой форме ипотеки?
Читать ответы (1)
Янина
12.05.2021, 10:06

Как выделить долю в ипотеке на квартиру и участок для детей?

У нас есть ипотека на 2 комнатную квартиру, по 1/2 с мужем. Часть ипотеки мы погасили материнским капиталом, т.е. теперь я детям должна выделить доли в квартире после погашения ипотеки. Долю я должна выделить от своей 1/2 или от доли мужа тоже? И еще один вопрос, у меня есть 1/4 в совственности квартиры и участка, могу ли я не выделять детям долю в квартире которая взята в ипотеку. А просто переписать 1/4 квартиры с участком на них? Просто мы сейчас берем ипотеку под строительство и хотели погасить полностью ипотеку на квартиру и предоставить ее в банк под залог пока будем строиться. А если я выделю долю детям, банк уже не берет эту квартиру под залог.
Читать ответы (2)
СЕРГЕЙ
24.07.2019, 07:17

Возможности получить ипотеку при плохой кредитной истории - рассмотрение созаёмщика и другие варианты

Не дают ипотеку плохая кредитная история. Если взять ипотеку на другого человека и как не остаться ни с чем? можно ли быть созаёмщиком или ещё кем в договоре ипотеки.
Читать ответы (14)
Аля
15.10.2019, 08:22

Что происходит с кредитной историей после отобрания ипотечной квартиры? Возможность взять кредиты и ипотеку в будущем.

Если банк отобрал ипотечную квартиру, как я понимаю у человека испорчено кредитная история. И может ли человек взять со временем ещё квартиру в ипотеку, и кредиты?
Читать ответы (1)
Ирина Валерьевна
10.02.2016, 19:17

Как осуществить лишение собственности при невыплате ипотеки и квартплаты?

Что делать если при покупки квартиры было 2 собственника, так как в покупку было вложено субсидия одного и другого собственника, на эту квартиру еще оформлена ипотека. Один собственник платит ипотеку и квартплату, другой не платил ничего, через суд, она стала платить спустя два года назад за последние 4 месяца, но квартплату на не платит. Суд не принимает иск и всячески его возвращает обратно. Лицевой счет один. Как можно лишить этого человека собственности квартиры, если она не платит ипотеку и квартплату? Кроме субсидий этот человек больше денег не вносил и спустя два года стала оплачивать половину суммы ипотеки за последние 4 месяца.
Читать ответы (1)
Валентина
17.11.2016, 10:01

Планирую брать ипотеку, у родителей есть плохая кредитная история, может ли это повлиять на одобрение ипотеки для меня?

Планирую брать ипотеку, у родителей есть плохая кредитная история, может ли это повлиять на одобрение ипотеки для меня?
Читать ответы (2)
Евгений Юрьевич
18.12.2015, 22:54

Как выйти из ипотеки, если я являюсь созаемщиком у родственника - возможны ли альтернативные варианты?

Мне 24 года. Являюсь созаемщиком в ипотеке уже год. И узнал что теперь я не смогу взять ипотеку на жильё себе пока являюсь созаемщиком у родственника. Ипотека там на 15 лет. Можно как выйти из ипотеки,? Как на это идут ли банки? Если к примеру найдём другого созаемщика. Есть ли шанс?
Читать ответы (1)
Наталья
30.01.2021, 19:20

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Читать ответы (1)
Сергей
21.06.2019, 01:01

Повторная заявка на ипотеку без меня - одобрение и наличие отметки об отказе

Оформлял ипотеку в Сбербанке жена на себя оформляла ипотеку я участвовал как созаемщик у жены хорошая кредитная история и зарплата подходит при ипотеки! У меня плохая кредитная история и я был как созаемщик! Пришёл отказ в ипотеки! Повторно только через два месяца предложили оформить! При повторной заявке если жена одна без моего участия будет оформлять ипотеку то одобрят? И отметка будет там что первый раз из за меня отказали?
Читать ответы (1)