На что мне ответили, комиссия, рассматривающая вашу ситуацию понимает,
3 года назад моя семья была признана нуждающейся и включена в очередь на выдачу субсидии по программе Молодая семья, месяц назад позвонили и сказали, что очередь подошла и нужно принести пакет документов, будет снова подтверждаться наша нуждаемость и далее последует выдача сертификата, после рассмотрения последовал отказ в выдаче сертификата и исключение из программы, по причине того, что мы перестали нуждаться. А ситуация наша за эти 3 года складывалась следующим образом: в 2019 году моя семья из 4 человек (я, муж и 2 несовершеннолетних деток) признаны нуждающимися в улучшении проживая в квартире 28 кв.м. в 2020 году мы решили продать данную квартиру и приобрести жилплощадь побольше 21 января покупателем была покашена наша ипотека, 25 января мы всей семьей перерегистрировались к родственникам и 3 февраля заключили договор купли продажи данной квартиры. Далее через пару недель после продажи квартиры 28 кв.м купили по ДДУ в ипотеку купили квартиру 45 кв.м, в 2021 решили ее продать и купить уже основную нашу конечную большую квартиру. В апреле 2021 года заключили с застройщиком у которого планировали приобретать квартиру договор брони на квартиру 60 кв.м которую хотели, в мае заключили с этим же застройщиком договор трейд-ин по поводу реализации нашей квартиры 45 кв.м, 30 июля появился покупатель на нашу квартиру 45 кв.м, сделка очень затянулась, 1 сентября покупателем за счет собственных средств была погашена наша ипотека и в итоге договор купли-продажи был заключен 21 сентября. Параллельно вплоть до конца сентября осуществлялась пролангация договора брони на нашу новую квартиру 60 кв.м. в конце октября был заключен ДДУ на квартиру 60 кв.м., которая была приобретена в нами ипотеку. Именно по квартире 60 кв.м мы принесли документы в комитет имущественных отношений для подтверждения нуждаемости, т.к нам было сказано, что нуждаемость будет подтверждаться на дату заключения кредитного договора на нее. На момент заключения кредитного договора, как писала в начале истории мы были прописаны у родственников в квартире 62 кв.м (6 человек зарегистрировано в ней), исходя из 11 кв.м на человека, нуждаемость должны были подтвердить и никто не мог подумать, что все обернется иначе. Последовал отказ на основании того, что """после снятия обременения с нашей квартиры в 28 кв.м вплоть до заключения договора купли-продажи, а именно 10 дней мы являлись единоличными собственниками и одновременно имели право владения в квартире у родственников, та же ситуация с квартирой 45 кв.м:1 сентября покупателем была погашена наша ипотека, снято обременение и в период с 1 сентября вплоть до 21 сентября; 21 день мы являлись единоличными собственниками и имели право пользования в квартире родственников, а продав ее якобы намеренно ухудшили свое жилищное положение! Это просто невообразимое что-то...
Мы, наоборот, поэтапно улучшали свое жилищное положение, а они нам обратное.
После получения мной данной информации, мной в комитет был предоставлен доп. пакет документов состоящий из: 1) предварительного договора купли продажи от 17 января на квартиру 28 кв.м (который обьясняет на основании чего мы перерегистрировались до заключения дкп, и доказывает факт того, что процесс по продаже быд запущен еще до нашей перерегистрации к родственникам и эти 10 дней единоличной собственности, мы просто ждали закладную на квартиру, чтобы заключить основной ДКП.); 2)основной ДКП на квартиру 28 кв. м; 3)договор брони на квартиру 60 кв. м (что подтверждает наши добросовестные намерения улучшения жилищных условий, которая и была вследствии куплена) ; 4) все доп. соглашения по пролангации брони; 5)договор трейд-ин на квартиру; 6) предварительный ДКП с покупателями на квартиру 45 кв.м от 1 сентября (это подтверждает, у нас на момент снятия обременения были обязательства по предварителтному с покупателями по продаже данной квартиры, а владели мы ей этот период в 21 день т.к так же ждали закладную); 7)документ о зачислении от имени покупателя на наш ипотечный счет суммы ипотеки для гашения).
А так же было написано заявления на повторный пересмотр. На что мне ответили, комиссия, рассматривающая вашу ситуацию понимает, что вы поэтапно улучшали свое жилищное положение, но скорее всего вам будет отказано по тем же основаниям. Это просто беспредел. Пожалуйста дайте юридическую оценку нашей ситауции и подскажите, что делать. Большое спасибо.
Можете мне не поверить, но увы, комиссия права. Поэтапное улучшение жилищных условий налицо. Все время производились сделки с недвижимостью. Это не беспредел. Надо было советоваться с юристом. Можете отказ обжаловать в суде. Но решение будет не в вашу пользу.
СпроситьСпасибо конечно за ответ, но в суде нам именно этот факт и придется доказывать, что мы поэтапно "улучшали" жилищные условия, что комиссия видит и понимает, что все действия вами предпринятые имеют цель улучшения поэтапного, но вы докажите. И это говорю не я, а должностное лицо комитета.
СпроситьНапишите ваш конкретный вопрос.
Спросить