Мать продавала квартиру. И отказалась от продажи до сделки. Теперь с нее не состоявшийся покупатель требует возврат денежных средств, которые она потратила на оценку и т.д. , как бы неустойку. Должна ли она ей, что либо возвращать?

Добрый день. Если Вы не заключали предварительный договор, то ничего платить не состоявшемуся покупателю не должны.

Мать отказалась от продажи квартиры перед сделкой - оспаривается ли ей неустойка со стороны покупателя?

Как защитить продавца при требовании покупателя вернуть деньги и расторгнуть сделку

Продали квартиру, покупатель теперь требует вернуть деньги и расторгнуть сделку, как поступить в данной ситуации, чтобы не возвращать деньги и не аннулировать сделку? Покупатель написала заявление в риэлтерскую контору на возврат денежных средств и признания договора купли-продажи недействительным, а деньги вырученные с этой сделки уже пошли на приобретение другого жилья, покупателя не устраивает низкая температура в квартире и грибок в некоторых местах, но при осмотре квартиры эти обстоятельства не скрывались и в заблуждение никого не вводили, на тот момент все устраивало. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ мамы от продажи квартиры - правомерные требования покупателя

Моя мама отказалась продавать квартиру покупателю, оформлявший ипотеку, на стадии оформления договора купли-продажи, то есть до регистрации права собственности. Теперь покупатель с мамы требует неустойку, которую предъявил банк покупателю за сорванную сделку. При этом предварительного договора заключено не было. Кроме того, покупатель требует компенсацию за съем жилья и оценку недвижимости. Правомерны ли данные требования?

Читать ответы (1)

Длительность срока и основание для возврата денежных средств покупателю при расторжении договора купли-продажи квартиры

Мы продали квартиру и через два дня покупатель передумал ее покупать, сейчас требует расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств. В договоре нет пункта о расторжении и возврате денег. В какой срок мы должны вернуть деньги, на основании какой статьи, сколько месяцев дается по закону на возврат денег покупателю?

Читать ответы (1)

Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?

Помогите пожалуйста. Мы заключили сделку по продаже квартиры, составили договор купли-продажи, и уже сдали документы в регпалату, они уже готовы и переделанны, т.е. сделка состоялась, предварительно мне передали аванс за квартиру, половина суммы стоимости квартиры, теперь же покупатель решил расторгнуть сделку и требует вернуть деньги обратно, должна ли,Я возвращать покупателю всю сумму?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток покупателю после отказа от сделки - вопросы и документальное оформление

Я продавец жилого дома. Мною написана расписка о получении задатка в виде: 1. денежных средств, 2.автомобиля. Я получил только деньги, автомобиль планировали передать при окончательном расчёте. Но покупатель отказался от сделки. Просит вернуть задаток. Возможно ли не возвращать задаток (денежные средства)? Если нет то как документально оформить возврат денежных средств покупателю?

Читать ответы (4)

Продавец сорвал сделку по квартире, но агентство требует от покупателя повторно оплатить оценку - справедливо ли это?

Сорвалась сделка по квартире по вине продавца, оценку оплатил покупатель, при оценке другой квартиры агенство требует опять оплатить покупателю оценку. Справедливо ли это?

Читать ответы (1)

Нужно вернуть расписку за предоплату после продажи квартиры

По расписке от покупателя получена небольшая сумма денег, как частичная предоплата за квартиру. Сделка по продаже квартиры состоялась. Должны ли вернуть эту расписку нам состоявшиеся покупатели после сделки? 7922305@mail.ru , с.т. 8 351 905333

Читать ответы (1)

Как взыскать штрафную неустойку при невыполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры

Как взыскать штрафную неустойку? Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому мне передали аванс. Квартира приобреталась для несовершеннолетнего ребенка. Параллельно покупатель продавала свою квартиру. Через два месяца покупатель передумала подписывать основной договор и покупать мою квартиру. Мотивировала тем, что органы опеки отказали в сделке купли продажи. Отказали они только потому, что отец ребенка с которым покупатель в разводе не дал разрешение на сделку. Однако, органы опеки выходили в адреса двух квартир, составили положительный акт обследования жилищно бытовых условий. В предварительном договоре нет упоминания о квартире покупателя, т.е. сделка в зависимость от ее продажи не ставилась. И в случае невыполнения ею условий предварительного договора аванс в качестве штрафной неустойкина остается у продавца. Несостоявшийся покупатель намерена вернуть аванс, мотивируя незаключение договора отказом органов опеки. Каким образом я могу защитить свои права и оставить неустойку у себя? У меня сорвалась моя сделка, а отказ отца ребёнка направлен специально, чтобы не заключать сделку. Покупатель намерена подать в суд.

Читать ответы (4)

Продавец столкнулся с задержкой перечисления денег после продажи квартиры по ипотеке

Помогите пожалуйста, ситуация такая: я продала квартиру по ипотеке, банк перечисляет ипотечные средства на счет покупателя, покупатель не торопиться перечислить деньги на мой счет (продавца), свидетельство о собственности он получил, ключи от квартиры отдали, теперь покупатель требует деньги на ремонт квартиры. В договоре купли продажи не указан срок в который должны быть перечислены деньги, теперь он (покупатель) этим пользуется. Я подписала договор купли продажи на эти средства, теперь я должна выплачивать неустойку сдесь, т. к. деньги не поступают на счет. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?

Продавала квартиру. Должна быть альтернативная сделка купли-продажи. Получила аванс от покупателя и внесла его за новую квартиру, которую должна купить. По истечение срока договора, покупатель потребовал вернуть аванс. Сделка альтернативная, поэтому я должна расторгнуть другой договор, за который внесла аванс. Сделки не состоялись. Должна ли я вернуть аванс?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59