Как аннулировать право собственности наследственной квартиры при разделении ипотеки 50 на 50?

Аннулировать не сможете.

Но сможете подать в суд и взыскать часть уплаченных денег.

Нет, не сможете так сделать.

Только с сестрой заключить договора купли-продажи, где прописать цену договора - остаток долга 1\2 и как будете платить и когда пойдете сдавать договор в МФЦ.

Нотариус не нужен, так как сделка между двумя собственниками, но лучше сделать нотариальный договор.

Здравствуйте, Алеся!

В случае смерти заемщика его наследники, принявшие наследство, становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

То есть, если Вы будете полностью уплачивать ипотечный кредит, то можно будет обратиться в суд за взысканием с сестры суммы задолженности, которую должна была заплатить она.

Лишить ее права собственности на основании того, что она не платила ипотеку, Вы не можете.

Договаривайтесь с сестрой, возможно, она согласится передать (подарить, продать) Вам свою долю. До погашения ипотеки для этого потребуется согласие залогодержателя.

Если наследство еще не оформлено, после получения свидетельства о праве на наследство, можно заключить договор о разделе наследственного имущества.

Как можно все-таки исключить из собственников того, кто не погасил ипотеку? Если откажется выплачивать мне деньги? Подскажите, пожалуйста, могу ли подать в суд именно на то, чтобы исключить из собственников, потому что я заплатила за квартиру.