Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спорная ситуация - как реализовать одну из комнат в многокомнатной квартире при наличии двух собственников?

22.03.2022, 11:41
• г. Челябинск

Имеется трёхкомнатная квартира. Фактически коммунальная так как собственника два и это не родственники. У трех комнат разные кадастровые номера, так как ранее они были приватизированы, но у одного собственника комнат две - одна из них досталась ему по дарственной. (И в ней прописан несовершеннолетний ребёнок) Считаются ли эти комнаты разной жил площадью, и могут ли одну из них реализовать в ходе процедуры банкротства.

Читать ответы (2)
Собственник комнаты
Кадастровый номер
Разные площади
Ответы на вопрос (2):

Да, это разные комнаты, разное имущество. Каждая комната в коммунальной квартире самостоятельное имущество.

Должник вправе доказывать, что это это единственное жилое помещение по смыслу ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Спросить

Здравствуйте.

Да, это разные комнаты и могут быть проданы. Другой собственник имеет право преимущественной покупки. Сделка по итогам торгов должна быть удостоверена нотариусом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России