Как решить проблему с наследственной квартирой при наличии долгов и аресте

199₽ VIP

Пока долги не заплатит родственница, арест не снимут. Единственное, что вы можете сделать - это снять арест с ваших долей, так как вы не должники.

Здравствуйте, Илья! На всю квартиру не имели права накладывать арест, если долги только одного участника общей долевой собственности. Арест имели право накладывать только на имущество должника (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Не помешает жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

т.к. согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации":

Надзор за исполнением законов при осуществлении сотрудниками органов принудительного исполнения своих функций в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры.

Здравствуйте!

Аресту подлежит имущество, соразмерное по стоимости. Арест снимает тот, кто его накладывал. Если наложил арест пристав можете попытаться снять арест. На основании постановления об аресте забрать долю в квартире не удастся, однако права собственника будут значительно ограничены. Для обжалования введенных ограничений необходимо определить составить жалобу на имя старшего пристава, либо подать иск в суд. Если будет выявлено нарушение, собственника восстанавливают в правах. Одновременно с этим можно подать заявление в прокуратуру. (Федеральный закон "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" от 21.07.1997 N 118-ФЗ (последняя редакция); (Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)

С такими ситуациями сталкивались. Арестовать имеют право только долю должника, поэтому можно оспорить действия по наложению ареста на всю квартиру. Однако это не решает проблемы в любом случае, поскольку продать две остальные доли квартиры вряд ли возможно. Остается только одно - погашать долги, чтобы снять арест и продать квартиру.

Закон - ГПК РФ.

Обращаться в суд с заявлением о снятии ареста с квартиры - пусть суд долю должницы арестовывает. Вот и всё! если приставы развлекались - АИЗ по нормам ст. 360 КАС РФ...

Узнать в Росреестре кто арест наложил, если сами не заноете -

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

С другой стороны - пользуйтесь всей квартирой пока.