Продали квартиру с торгов. Долг гораздо меньше стоимости проданной квартиры. Как возвращают разницу?

В в счет возврата долга в сумме 500 000 руб кредитору была предоставлена квартира для продажи, по доверенности

В в счет возврата долга в сумме 500 000 руб кредитору была предоставлена квартира для продажи, по доверенности, в последствии кредитор продал данную квартиру по цене 60000 руб. согл, справки регпалаты, может ли заемщик истребовать разницу в суммы долга и продажной стоимости квартиры как возврата неосновательнорго обогащения?

Читать ответы (2)

Какой налог берется при продаже квартиры - сумма продажи или кадастровая стоимость?

Я продаю квартиру по стоимости меньше, чем оценила ее кадастровая палата. Какой возьмут налог, с суммы продажи или с кадастровой стоимости квартиры, так как кадастровая стоимость гораздо выше.

Читать ответы (1)

Как доказать соответствие купленной квартиры по площади и кадастровой стоимости требованиям 382 ФЗ?

Вопрос по 382 ФЗ. Один из пунктов данного ФЗ. Нужно чтобы купленная квартира за счёт средств проданной квартиры была бы больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. Другие критерии данного ФЗ не обсуждаем. Моя ситуация: Продал квартиру в собственности по договору купли продажи в мае 2021 г и через месяц купил квартиру по ДДУ в котловане со сроком сдачи дома в 4 кв 2023 г. Купленная квартира на 3 метра меньше проданной квартиры! (смысл операции заменена квартиру в муравейнике на квартиру с точечной застройкой и с лучшей локацией). Кадастровая стоимость проданной квартиры 20 млн руб, а размер заключённого ДДУ новой квартиры 31 млн руб, текущая продажная стоимость купленной квартиры у застройщика минимум +50% к ДДУ, на момент сдачи дома минимум +100%. Вопрос: так как у меня по объективной причине нет кадастровой стоимости на момент покупки квартиры в котловане, как мне доказать что ДДУ=кадастровой стоимости квартиры на данном этапе, чтобы выполнить данный пункт 382 ФЗ? Спасибо.

Читать ответы (4)

Налог с проданной доли квартиры - сколько должен заплатить сын?

Мать подарила сыну 1/2 доли в квартире полученную ею в наследство. Через месяц сын продал 1/2 доли. Кадастровая стоимость квартиры 2300000 руб. Всю квартиру продали за 1500000 руб. (цены на квартиры упали а кадастровая стоимость оказалась завышена!) Т.е. сын свою долю продал за 750000 руб и второй владелец за 750000 руб. Какой налог сын должен будет заплатить с проданной доли?

Читать ответы (1)

Как суд оценит стоимость выкупаемой доли в квартире через суд?

Если я выкупаю долю в квартире через суд, как суд оценит стоимость этой доли (1/8 квартиры) - возьмет стоимость целой квартиры и разделит на 8 или будет опираться на рыночную стоимость подобных долей, т.к. 1\8 доля стоит как доля гораздо меньше чем 8-я часть квартиры... Какую цену присудят?

Читать ответы (1)

Передача доли квартиры приставами в пользу взыскателя - зачем передают разницу, если долг меньше стоимости доли?

Моя доля квартиры была передана приставами за долг в пользу взыскателю. Долг меньше стоимости доли. Разницу передают через приставов?

Читать ответы (2)

Налог с продажи квартиры - учет разницы в стоимости при покупке и продаже

Получил квартиру в прошлом году по дарственной от родного деда. Это единственная недвижимость, находящаяся на тот момент у меня в собственности. В целях улучшения условий проживания эту квартиру продал и купил другую. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры. (квартиру пришлось продать ниже кадастровой стоимости, поскольку рыночная цена такой квартиры ниже) Будет ли при расчете такого налога учитываться разница в стоимости проданной и купленной квартир.

Читать ответы (1)

После продажи квартиры вдруг добавились дополнительные вознаграждение риелтору: разница цены поделенная на двое.

Продавая квартиру обратилась к частному риелтору. Устно договорились о стоимости квартиры, и о стоимости услуг. В течении времени пока продавалась квартира изменилась цена стоимости квартиры в меньшую сторону и в большую сторону стоимость услуг. После продажи квартиры вдруг добавились дополнительные вознаграждение риелтору: разница цены поделенная на двое. Провомерно ли поступил риэлтор и обязана ли я ему заплатить все вершки, если цена проданной квартиры не превысила цены о договорившейся ранее?

Читать ответы (1)

Как официально определить стоимость доли квартиры ниже полной стоимости и выкупить ее

Квартира принадлежит по документам, мне и сестре. Я планирую Выкупить ее долю, т.к. прожила всю жизнь с мамой, в этой квартире. Как официально признать стоимость доли, меньше чем пол. стоимости всей квартиры.

Читать ответы (6)

Как доказать, что купленная квартира приобретена на мои средства в браке после продажи предоставленной родителями квартиры?

В браке мне подарена квартира родителями (оформлена дарственная). Находясь в браке я продала эту квартиру и на вырученные средства (деньги не добавляла, стоимость новой квартиры была меньше проданной) купила новую квартиру. Все документы о покупке-продаже (сделки проходили в один день) у меня есть. Супруг нигде не работает. Сможет он сейчас после развода претендовать на долю в квартире или я могу доказать в суде что квартира куплена на мои средства?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59