Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобрел квартиру в аварийном доме - каковы мои права по ФЗ-473?

23.03.2022, 09:20
• г. Якутск

Я приобрел квартиру 02.07.2019 г. в выписке госреестра в фонде аварийного жилья квартира не числилась. После выхода закона ФЗ-473 дом был признан аварийным задним числом. Распространяется ли на меня ФЗ-473 статья 32 часть 8.2 от 27.12.2019 г.

Читать ответы (1)
Дом признан аварийным Аварийная квартира Аварийное жилье Задним числом Закон ФЗ
Ответы на вопрос (1):

Нет, не распространяется.

Указанный закон не распространяет свое действие на правоотношения, возникшие до его вступления в силу. В том, числе если до вступления в силу было приобретено только право собственности на аварийное жилье.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Вячеславовна
16.08.2014, 00:28

Ветхий дом, выделенная квартира и претензии на новое жилье - участница ВОВ снова требует государственную помощь

В 2009 году в многоквартирном доме одна из двенадцати квартир была признана непригодной для проживания. Собственник (участница ВОВ) этой квартиры была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в 2010 году, получив субсидию из федерального бюджета на покупку благоустроенного жилья съехала из непригодной для проживания квартиры в купленную на субсидию квартиру. В 2011 году был признан аварийным весь дом и все жители и собственники этого дома в 2013 году были включены в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, в том числе и квартира, которая уже была признана непригодной для проживания в 2009 году. В настоящее время собственником этой квартиры является племянница умершей участницы ВОВ и теперь она претендует второй раз получить от государства квартиру взамен аварийной квартиры. Имеет ли она на это право?
Читать ответы (3)
Анна
07.09.2016, 23:42

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Читать ответы (2)
ГАЛИНА НИКОЛАЕВНА
27.05.2018, 10:35

Положено ли мне жилье после сноса аварийного дома, в котором я проживаю со своим мужем, несмотря на подаренную мне квартиру?

Мой дом признан аварийным после 1.01.2012 г. в 2017 г. мне мама подарила пол квартиры 22 кв.м. я все так же проживаю с мужем в аварийном доме, потому что мама прописана и живет в своей бывшей по документам квартире. Положено ли мне жилье после сноса моего аварийного жилья, так как мы с мужем проживаем и прописаны в аварийном жилье?
Читать ответы (1)
Лилия
14.12.2020, 19:24

Покупка квартиры в аварийном доме - положено ли новое жилье по закону 2018 года?

В мае 2015 г дом был признан аварийным я купила квартиру в сентябре этого же года положено ли мне новая квартира или нет сказали что есть закон принятый в 2018 г что куплены квартиры в аварийных домах новое жилье положено а только вкусная стоимость. Так ли это?
Читать ответы (1)
Евгения
18.02.2021, 19:23

Влияет ли ФЗ 473-ФЗ на квартиру, купленную до его введения при аварийности дома?

Распространяется ли на меня ФЗ от 27 декабря 2019 года 473-ФЗ ч.8², если квартира куплена в апреле 2019 года (дом по оценки администрации был признан аврийным. По распоряжению администрации всех жильцов должны были расселить до 31 декабря 2018). Была одобрена ипотека и прописаны не совершеннолетнии дети.
Читать ответы (8)
Оксана
20.07.2021, 16:14

Как переехать из аварийного жилья - возможность получения квартиры с доплатой и наличие второй ипотечной квартиры

Интересует пенеселение из аварийного жилья. Дом признан аврийным в декабре 2018 года, можно ли рассчитывать на квартиру с доплатой? Имеется квартира еще одна в собственности. Обе квартиры в ипотеке?
Читать ответы (1)
Ирина
22.04.2021, 01:14

Закон 473-ФЗ - К кому распространяется новое нормативное регулирование?

Наш дом признан аварийным в сентябре, 12.12.2019 мы стали собственниками., а 27.12.2019 473 фз дополнено новыми частями 8.1 и 8.2. У меня есть часть доли в другом регионе. Распространяется ли на нас этот закон. Или он распространяется на имущество признаное аварийным после 27.12.2019?
Читать ответы (1)
Марина
07.12.2015, 00:04

Как получить помощь с аварийным жильем, исключенным из муниципальной программы расселения - мои возможности и советы

Наш дом в 2003 году был признан аварийным, в 2014 приобрёл статус-части жилого дома, в связи с чем был исключён из муниципальной программы Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда 2013-2017 годах из-за утратой статуса многоквартирного жилого дома. . По Указу президента расселению подлежат аварийные и ветхие жилые помещения (ст.16 ЖК РФ) Дом как был аварийным, так и остаётся. Что мне можете посоветовать?
Читать ответы (1)
Ксения
27.07.2020, 18:12

Изъятие аварийного жилья - как получить компенсацию и новое жилье?

Квартира в аварийном доме была куплена в 2012 году, собственник - несовершеннолетний ребёнок. Дом признан аварийным в 2010 г. В 2019 г. издано постановление об изъятии земельного участка. Можем ли мы рассчитывать на предоставление другое жилья, взамен аварийного? Стоит ли обращаться в суд в таким поисковым заявлением?
Читать ответы (1)