Аренда квартиры - какие права у арендатора, если хозяин хочет выселить досрочно?

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

Я с двумя детьми несовершеннолетними снимала квартиру, хозяйка квартиры нарушила договор аренды и дала на съезд не 2 недели как в договоре было написано а 5 дней, притом квартира оплачена была на месяц, мы прожили только 9 ней, сколько можно потребовать денег за нарушение договора помимо денег которые она должна вернуть.

Договор на аренду квартиры на 6 месяцев, но прожили только 4 месяца, и хозяйка этой квартиры объявила нам что сама хочет в ней проживать (хотя был обнаружен факт что она сдает эту квартиру уже через другое агенство и за большую сумму), аргументирует это тем что мы нарушили договор, что должны были проживать двое, но иногда с нами проживает ребёнок (хотя это не обговорено в договоре) по этой причине она разрывает с нами договор и настойчиво требует что бы мы освободили квартиру до конца этого месяца... хотя в договоре прописано арендатор обязан освободить квартиру в течение 3 дней после даты окончания срока аренды или расторжения договора... на переговоры не идет, разговаривает только на повышенном тоне... вопрос: имеет ли она право требовать от нас что бы мы съехали раньше срока окончания договора? Раньше указанной даты сроков съезда в случае разрыва договора? Какие действия в свою защиту мы можем предпринять?

Имеется наговор аренды квартиры сроком на 6 месяцев (до апреля 2012 года). Хозяйка квартиры совершила сделку по продаже собственности новому владельцу. Однако при совершении сделки она не упомянула о том, что квартира идет с обременением в виде договора найма. Теперь новый владелец просит в устной форме освободить жилую площадь в течение недели. В договоре найма со старым владельцем прописано, что при досрочном одностороннем расторжении договора должна быть выплачена компенсация в виде покрытия 1 месяца проживания, переезда и поиска новой квартиры. Какие действия следует предпринимать, чтобы решить эту ситуацию с новым владельцем максимально корректно.

В январе месяце 2009 года была снята квартира на прямую с хозяином. Хозяин квартиры на отрез отказался заключать договор на бумаге, все в устной форме. Был выплачен залог и сумма аренды за месяц. В августе месяца было снято другое жилье, при этом хозяйку на старой квартире предупредили о переезде за 2 недели. Прошел уже месяц Хозяйка "динамит" и не хочет вернуть залог. Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?

Могу ли я написать заявление по факту мошенничества? Я снимаю комнату в квартире, за текущий месяц была произведена мною оплата в размере 20 т р, так же у хозяйки квартиры находится залог в размере 10 т р, есть договор об аренде квартиры. Оплату комнаты по требованию хозяйки я произвела 3 числа текущего месяца, 9 го числа, хозяйка въехала в квартиру и потребовала немедленного освобождения жилплощади, в договоре прописан месяц на освобождение жилья. Ее требования немедленно освободить жилье без возврата мне залоговой ссуммы и оплаченной ранее ссуммы за текущий месяц.

))Арендуем квартиру на длительной срок по договору через агенство. Через полтора месяца после заселения нас ставят перед фактом, что арендодатель продаёт квартиру и нам будут искать другую квартиру. Причём нарушений с их стороны несколько-предупредили об этом меньше недели назад, сказали, что надо освободить через месяц, (в договоре именно за месяц прописано) сегодня звонят, говорят что неделю надо с’ехать. 2 момент-в договоре предусмотрен штраф с арендодателя в пользу арендатора в случае досрочного расторжения договора за исключением непредвиденных обстоятельств. Продажа квартиры в данном случае-это непредвиденные обстоятельства? Если учесть, что мы случайно увидели рекламу о продаже этой квартиры именно в период нашего в неё заселения...

Дорогие юристи! Очень Срочно! Дайте ответ пожалуйста! Подскажите обязаны ли мы заплатить за пол месяца проживания в квартире, если срок оплаты с 5 по 5 числа каждого месяца? Ман хозяйка дала срок до 19 числа уже следующего месяца, а мы не собираемся оставаться до конца срока договора. На мой 1-й вопрос номер 451450 вы ответили, но я хотела бы уточнить.. С мужем снимаем комнату в квартире с хозяйкой. Вожможно, ли досрочное прекращение договора, если до его окончания остается 1 месяц? Можем ли мы освободить занимаемую нами комнату до оканчания срока действия договора найма, если уже подобрали новое место проживания.? Нас хозяйка предупредила о том что необходимо съехать с квартиры в устной форме за 1 месяц и 1 неделю до его прекращения. Договор най ма жилья был заключен сроком на пол года с последующей пролонгацией по согласованию с наймодате лем. Получается что расторжение договора идет со стороны хозяйки. Т.к. Мы расчитывали на последующее продление договора. Считается ли это нарущением договора? Однако хозяйка требует от нас компенсации или проживания до окончания срока договора.

У меня образовалась небольшая конфликтная ситуация по вопросу аренды квартиры. Я арендую квартиру. Вместе со мной в арендуемой квартире проживают мой муж и несовершеннолетний ребёнок. С хозяином квартиры заключили стандартный договор аренды недвижимости, в котором оговорили всех, кто будет проживать в данной квартире, сумму ежемесячной оплаты, сроки перечисления денег помесячно, срок окончания аренды и составили опись имущества, находящегося в арендуемой квартире. Срок окончания аренды квартиры 6 июля 2017 г. был оговорен не случайно, мой сын, ученик 9-го класса в июне сдаёт ГИА и, поэтому я вынуждена ориентироваться на сроки проведения экзаменов. Неожиданно, 2 февраля 2017 года жена хозяина квартиры сообщает по телефону, что данную квартиру они продали, но при этом сообщает, что покупателям сообщено о сроках нашей аренды и сумме нашего ежемесячного платежа. И, якобы, новые хозяева квартиры не возражали против данных условий. Неожиданно, 6 февраля появляется новая хозяйка квартиры и ставит нам новые категоричные условия: она поднимает сумму оплаты, либо (если мы не согласны), мы должны освободить квартиру. Имеем ли мы какое-нибудь право, ссылаясь на договор, заключённый с предыдущими хозяевами квартиры, требовать соблюдения условий данного договора?

Мы - семья из четырех человек, двое маленьких детей - сняли квартиру в городе Бийске, заключив договор аренды на 1 месяц, так как квартира была выставлена на продажу. Был заключен стандартный договор аренды жилья. В нем был прописан следующий пункт: предоставить арендатору возможность проживания в квартире в течение одного месяца с момента предупреждения о расторжении договора. Квартира была продана 12 ноября 2009 года, договор аренды был заключен до 15 ноября 2009 года. Новые владельцы заявили, что им необходимо в срочном порядке завезти хотя бы мебель, и они дадут нам положенное время на переезд. Получив от нас отказ разместить их мебель в арендуемой нами квартире, они заявили, что придут по окончанию срока аренды с милицией с целью выселить нас. Хотелось бы узнать, имеем ли мы право находиться в данной квартире положенный месяц, оговоренный в договоре с предыдущими владельцами?