Хотелось бы узнать, мы продали дом, сейчас документы находятся в регистрационной палате, где оформляются на нового хозяина, перед этим мы заключили договор, где указывалось что покупатель не имеет никаких претензий и что продавец (мы) никаких гарантий не даем на дом и земельный участок. Я слышал что, в течении полгода они могут отказаться от этого дома и потребовать вернуть деньги, правда ли это?

Я слышал что, в течении полгода они могут отказаться от этого дома и потребовать вернуть деньги, правда ли это?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.

Читать ответы (4)

Покупатель отказался от дома после подачи документов в регистрационную палату - что делать?

Я продала дом, подписан договор купли-продажи. Документы сданы в регистрационную палату. Покупатель представил копию решения суда о разводе без печати. Из регистрационной палаты пришло письмо, что регистрация приостанавливается и необходимо представить решение суда, оформленное надлежащим образом. Сразу после этого покупатель решил отказаться от дома и требует возврата денег, ссылаясь на то,что его не устраивает состояние дома. В договоре купли-продажи прописано, что он ознакомлен и претензий к состоянию дома не имеет. Ключи от дома покупатель получил за три недели до совершения сделки и постоянно бывал в этом доме, что могут подтвердить соседи. Я за деньги, полученные от покупателя, приобрела квартиру. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Читать ответы (1)

Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца

Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости. В договоре не указан конкретный срок действия договора, а стоит: покупатель обязуется заключить основной договор купли-продажи в течении 45 дней после продажи дома по адресу... Т.е. сначала покупатель продает свой дом, а после этого в течение 45 дней покупает недвижимость по данному договору. Продавец не обратил внимание на данный пункт во время заключения предварительного договора. Прошло полгода. Покупатель все еще не продал свой дом, продавец ждет. Существует ли срок действия такого договора или он бессрочный? Допсоглашение по этому вопросу покупатель не подписывает, тянет время.

Читать ответы (1)

Продавец отказывается предоставить документы для регистрации сделки и расторгает договор без согласия покупателя

Заключили договор купли-продажи на земельный участок сельхоз. Назначения, сдали пакет док-тов в регистрационную палату для регистрации сделки, где специалист обнаружили нехватку одной справки от продавца и ссылаясь на это отложили наш пакет документов до выяснения... Справку продавец взял где нужно, но не отдает специалисту в рег. палату для дальнейшего продвижения регистрации нашей сделки, требуя при этом от покупателя сначала оплаты по договору а потом он, якобы, предоставит справку в рег. палату. Покупатель возмущен отсутствием всех документов для осуществления сделки, поэтому откладывал оплату. Сегодня продавец заявил, что забирает док-ты с регистрационной палаты, то есть как бы расторгает в одностороннем порядке договор. Имеет ли право он на это без согласия покупателя.

Читать ответы (5)

Переходит ли собственность полностью на покупателя после государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости?

Хотелось бы узнать, если в договоре купли-продажи указано что после государственной регистрации настоящего договора и права собственности покупателя на указанный целый жилой дом и земельный участок в Рязанской областной регистрационной палате, переходят в частную собственность покупателя и он принимает на себя обязанности по ухаживанию, уплате налогов на собственность и т.п.. Значит ли это что покупатель является государственно и юридически полноправным бессрочным собственником этих дома и участка, или с течением времени надо переоформлять собственность по новой?

Читать ответы (2)

Обман при сделке купли-продажи земельного участка - отсутствие дома и доплаты. Как решить проблему?

Я продала земельный участок заключила сделку купли продажи в регистрационной палате подписала что деньги мне передали но деньги мне никто не давал сказали что оформят на меня дом и дадут доплату к дому, прошло 2 месяца ни дома ни денег. Что делать?

Читать ответы (1)

Допущенная ошибка при оформлении документов - возможность расторжения договора?

Я продал половину дома с земельным участком. Был заключен общий договор купли-продажи. Договор подписан, деньги мною получены. Пошли в регистрационную палату, в результате в рег. палате сказали, что по их вине при получении мною права собственности на земельный участок произошла ошибка и нужно переделать документы прежде чем покупатель вступит в право собственности. Я согласился за свой счет сделать межевание и переоформить все документы. Покупатель на тот момент не возражал. Однако через неделю покупатель сообщает, что хочет расторгнуть договор и просит вернуть деньги, иначе пойдет в суд. Может ли договор быть расторгнут по данным основаниям, если данная ошибка допущенна по вине регистрационной палаты (они это признают) и я не знал об этой ошибке.

Читать ответы (1)

Каковы права покупателей при недовольстве качеством приватизированного дома на земельном участке?

Я продала приватизированный земельный участок а на нем домик неприват. Теперь покупатели звонят каждый день и недовольны качеством дома. То пол осел, то не так тепло в доме идр. Могут ли они тказаться от договора-купли продажи. При продажи указывался лишь участок без дома, а притензии к дому. Покупатели видели дом до сделки им все нравилось, а теперь нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Господа юристы, подскажите мне пожалуйста, может ли продавец квартиры после оформления договора купли-продажи

Господа юристы, подскажите мне пожалуйста, может ли продавец квартиры после оформления договора купли-продажи, до тех пор пока покупатель не отдал документы в регистрационную палату или пока они находятся в регистрационной палате, рассторгнуть договор купли-продажи. Бальшое спасибо.

Читать ответы (1)

Если он захочет расторгнуть его, или же он не имеет права расторгнуть с нами договор?

Мы купили дом (частный, коттедж оформленный как жилой), зарегистрировали в регистрационной палате договор с обременением. То есть мы выплатили примерно две трети суммы за дом. 20 апреля у нас заканчивается срок договора о выплате обременения... а денег пока у нас нет, будут только через неделю или месяц... Какие могут быть для нас последствия при несоблюдении договора? - выселят нас из дома? Что по закону они имеют право сделать? Могут поднять цену на дом? Нас это очень волнует, так как мы продали свой дом и заселились в новом доме.. А также хотелось узнать при расторжении договора когда продавец обязан нам вернуть деньги выплаченные нами за этот дом. Если он захочет расторгнуть его, или же он не имеет права расторгнуть с нами договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59