Три года назад умер отец, в наследство осталась квартира, его я не принимал, квартирой пользовался, но ни ремонта, ни коммунальные платежи не оплачивал, в ней я не прописан, свидетелей нет, долг за квартиру превышает 200 тысяч рублей, есть ли возможность восстановить сроки? Есть ли какие нибудь варианты решения данной ситуации?
Здравствуйте, Дмитрий! Хотите честно? Мало шансов. Должна быть уважительная причина. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Если бы оплачивали коммунальные платежи, то могли бы признать факт принятия наследства фактически. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Но увы это не Ваш случай.
Спросить
Как раз возможности восстановить срок для принятия наследства у Вас нет, от слов "ни единой". Тут единственный, хоть и мизерный в части шансов, вариант - признавать Вас через суд фактически принявшим наследство, на основании факта постоянного проживания. Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Так что ищите хоть каких свидетелей, иные доказательства и в районный суд. По-другому - вариантов нет.
Спросить
Уважаемый, Дмитрий! В дополнении к прошлому своему комментарию, с учётом Ваших дополнительных пояснений, Вы можете обратиться в управляющую компанию и попросить у них бланк акта о проживании. Данный акт должны будут заполнить своими данными три ближних соседа, после чего подписи ставит главный инженер, юрист и председатель управляющей компании. Данным доказательством Вы сможете подтвердить с какого числа Вы проживаете в данной квартире. В Вашем случае, другого варианта больше нет.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
1. Восстановить срок принятия наследства не получится, так как найти уважительность причины НЕвступления в наследство в срок нет.
Ст.1155 ГКРФ,По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Болезнь 3 года исключается.
Командировка тоже.
Слишком много времени прошло.
2. Что касается фактического принятия наследства - ситуация аналогична, так как не зарегистрированы, ЖКУ не оплачивали, ремонт не производили, ещё и свидетелей нет.
3. Акт о проживании из УК - вариант исключается, не принимают суды данный документ как юридически значимый при установлении фактического принятия наследства.
4. Я даже вводить вас в заблуждение не буду, шансы нулевые из того, что изложено в вашем вопросе.
5. Можете конечно попробовать восстановить срок принятия например:
- не знали о смерти, но тут также необходимо «Хитро» и грамотно все обосновать.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте.
Закон ограничивает срок вступления в права наследования, независимо от способа его приобретения. Для этого дается полгода, в течение которых заинтересованные в имуществе умершего лица, должны произвести активные действия, явно направленные на реализацию намерения принять наследство. При формальном способе об этом свидетельствует само обращение к нотариусу. При фактическом принятии — все не так очевидно, суду необходимо предъявить документальное подтверждение совершенных действий.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил в отношении имущества умершего лица, следующие действия:
вселился в квартиру или дом наследодателя, а также, если он ранее проживал там, независимо от факта регистрации в этом жилом помещении, и продолжает жить после смерти родственника;
оплачивал услуги ЖКХ по содержанию жилья, налог на имущество;
обрабатывал принадлежащий умершему лицу земельный участок;
производил ремонт и охрану собственности, например, установил новые замки;
оплатил долги наследодателя или принял сумму в счет погашения долга перед умершим от третьих лиц;
подал в суд заявление о защите своих наследственных прав;
снял с вклада наследодателя деньги на его похороны (по распоряжению нотариус;
продал часть наследственного имущества, чтобы возместить похоронные расходы;
принял на хранение документы умершего на его имущество
Обратитесь в суд с иском о фактическом принятии наследства и признания права собственности. (131-132 ГПК) Есть шанс. Но, желательно ещё и долг за ЖКУ оплатить и суд встанет на вашу сторону!
Спросить
Здравствуйте
Дмитрий
Уважительной причины для восстановления срока на принятия наследства, если вы не обратились до истечения 6 сти месяцев после открытия наследства к нотариусу не вижу.
Единственный способ возможно использовать как указано в Пленуме Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - это обратиться в суд с иском о признании вас наследником фактический принятым наследство и признании право собственности на жилье в порядке наследования
В подтверждении, вы вправе представить доказательства в частности, такие как: вселение вас в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.
Спросить
