Как установить тепловой узел в многоквартирном доме, используя деньги с счёта капитального ремонта, минуя УК этого дома. И при этом у жителей возникли разногласия про выборах совета дома.

Нужно принять соответствующее решение на общем собрании.

Проголосовать за установку? Как примерно должен выглядеть лист голосования или где это можно посмотреть (примеры)

Установка теплового узла через капремонт без участия УК и споры жителей о выборе совета дома

Необходимость установки приборов визуального контроля на тепловом узле учета для проверки работы теплового счетчика

В нашем многоквартирном доме смонтировали узел учета тепловой энергии без дополнительных приборов контроля, должны ли быть установлены приборы визуального контроля на тепловом узле учета контролирующие показания работы теплового счетчика.

Читать ответы (1)

УК отказывается установить общедомовой счетчик учета отопления из-за необходимости ремонта теплового узла

Наш дом обслуживает УК. Желаем установить общедомовой счетчик учета отопления. УК отказывает по причине того, что общий тепловой узел изношен и необходимо его ремонтировать. Предлагает его отремонтировать за счет жильцов (а стоимость ремонта около 2 миллионов руб) либо ждать когда подойдет очередь ремонта дома по программе Капитального ремонта - а это 2019 год. Правомерно ли это и что делать чтобы нам отремонтировали общедомовой тепловой узел и установили счетчики?

Читать ответы (1)

Как решить проблему невыполнения решения собрания собственников по установке общедомового узла учета тепловой энергии

Как быть, если житель многоквартирного дома не выполняет решение собрания собственников. На собрании решили приобрести и установить общедомовой узел учёта тепловой энергии. Для этого решили собрать деньги с жителей. В одной квартире отказываются заплатить.

Читать ответы (1)

Распространение заведомо ложной информации - как привлечь собственников к юридической ответственности?

В многоквартирном доме по почтовым ящикам группа жителей, собственников квартир в этом доме, регулярно разбрасывает по почтовым ящикам листовки с информацией не соответствующей действительности, по поводу деятельности в доме Совета дома, и в частности членов Совета дома. Противники возникли после того как в доме была выбрана, с подачи Совета дома, новая УК. К примеру в последней сообщают, что наш дом сняли с программы капитального ремонта фасада, что не будет ремонта подъездов, что лифты стали хуже обслуживаться, что есть жалобы на уборку, что советом дома к предыдущей УК не имелось официальных претензий, что вновь выбранная компания практически банкрот и т.д. Сначала Совет дома в ответ на эти листовки писал свои обращения к собственникам, опровергая информацию, но они не успокаиваются, и пишут вновь. Невозможно же на каждое их письмо отвечать. Листовки подписаны, Инициативная группа, и номера квартир. Возможно ли привлечь этих собственников к соответствующей юридической ответственности, за распространение заведомо ложной информации и за создание панических настроений среди жителей дома? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность открытия лицевых счетов для оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме с 8 квартирами

Я живу в многоквартирном (8 квартир) доме. Фонд капитального ремонта прислал платежный документ для внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества. Могут ли жильцы дома открыть свой лицевой счет на свой дом и перечислять деньги за кап. ремонт?

Читать ответы (2)

Права Совета Дома - область полномочий и регламентация деятельности

Какими правами обладает Совет Дома, который выбран общим собранием и проведен через юридический отдел УК. А то Совет дома выбрали, а для того чтобы установить Тепловой Узел нужно опять бегать по всем соседям и собирать подписи. Тогда зачем выбирался Совет Дома если он неправомочен принимать решения? Есть ли какие то правовые документы регламентирующие работу Совета Дома?

Читать ответы (1)

Установка узла учёта тепловой энергии в каждый дом - требование УК или необязательное условие?

На два МЖД установлен один узел учёта тепловой энергии. Вправе ли УК требовать от жильцов установить в каждый дом свой узел учёта если эти дома обслуживаются этой же одной УК?

Читать ответы (6)

Правомерно ли отсутствие ремонта стояков в квартирах при проведении капитального ремонта системы отопления в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта" будет проводить капитальный ремонт системы отопления, при этом ремонт стояков в квартирах не предусматривается. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о присылке квитанций фонда капитального ремонта при непригодности дома для проживания.

Прошу совета. Скажите пожалуйста, если дом признан непригодным для жилья, то могут ли присылать квитанции фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

Читать ответы (2)

Управляющая компания разворовывает деньги на ремонт жилого дома - как защититься и разобраться в текущем и капитальном ремонте

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59