У меня часть дома в собственности, дом на 4 х, такие вроде раньше "Мжк" называли, он после пожара без крыши 7 лет простоял, одни стены в общем, земля не в собственности, могу ли я его продать и как это сделать?

Оформляйте право собственности на объекты недвижимости (землю, дом) и продавайте.

Дом не может быть в собственности без земли, т.к. это неотделимые части.

Как продать дом без крыши - возможно ли это и как оформить сделку?

Как продать земельный участок без части дома, а затем продать часть дома без земли?

Нужна Ваша помощь. У меня в собственность земельный участок и часть дома. Дом и его части находятся на общей земле Участок находится рядом и так у всех собственников. Могу ли я продать землю без части дома (у меня есть покупатель), а потом продать часть дома без земли, когда найдется покупатель.

Читать ответы (1)

Сгоревший дом без крыши и стен - возможности получения помощи от государства и восстановления жилья

Сгорел дом 24.11.16, дом на три хозяина, возгорание произошло от среднего соседа (не потушил свечку, в его части дома, во время пожара, погиб один человек. Он два раза сидел в тюрьме, много пил. Мы часто вызывали участкового). У дома нет крыши и несущей стены. Дом в эксплуатации с 1907 года, официально ветхим признан не был. Восстановлению не подлежит, т.к. сгнил фундамент, после пожара нет крыши и несущей стены. Хотя внутри дом выглядит нормально, т.е. после пожара сохранилась внутренняя отделка. Дом был не застрахован. Собственницей дома является моя мать, (так же у нее в собственности еще 1/2 другого дома (дарственная от мужа). Я была только прописана в этом доме. Это было мое единственное жилье, никакой другой собственности у меня нет и никогда не было. Могу ли я рассчитывать на какую-то помощь от государства? Или оформить статус малоимущей и встать в очередь на квартиру. Возможно ли такое? Или могу ли я попасть в программу ветхого жилья? Наш третий сосед, восстанавливает свою часть дома, т.к. у него был пристроен подвал и он на него заново ставит стены и крышу. Что возможно сделать в моей ситуации, для получения крыши над головой? И возможно ли? Какие документы собирать?

Читать ответы (2)

Как будет рассчитываться стоимость дома, если и крыша и стены будут восстановлены?

Мамина часть дома сгорела (остались только стены кое-где) 19.01.2010, мама умерла 10.05.2010, жила последние лет 7 у нас в квартире (болела). Я - единственная наследница. Дом на двоих хозяев, обе части оформлены (частная собственность, есть свидетельства на обе части), земля тоже в собственности - и дом и земля оформлены в собственность в 2009 г. Вторую половину пожар не затронул. Я была у нотариуса заявила о принятии наследства. Сейчас мы дом восстанавливаем, хотим хотя бы стены и крышу восстановить до зимы. Как будет рассчитываться стоимость дома, если и крыша и стены будут восстановлены? Она увеличится с учетом вновь возведенных стен и крыши? Или их считать не будут? В БТИ как-то туманно и неопределенно говорят. Впечатление, что такой случай первый в их практике. Странно.

Читать ответы (1)

Возможен ли снос части частного дома без согласия соседа?

Я являюсь собственников части дома, дом частный одноэтажный разделен на 2 квартиры, в аварийном состоянии фундамент и стены, после пожара, год постройки 1952 год, сосед восстановил свою часть крыши, я восстанавливать свою часть не хочу, хочу снести, возможен снос моей части дома без согласия соседа, земля раздельная и в собственности моя часть.

Читать ответы (1)

Как стать собственником и продать дом после пожара?

Моя мама была собственником дома. В доме случился пожар и от него осталось три стены, без крыши. Могу ли я стать собственником этого дома и продать его. Завещание на дом есть. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Восстановление жилого дома после поджога

Сгорел, в результате поджога (установлено экспертизой), жилой дом с адресом, в черте города, на 3-х хозяев. Мне необходимо восстановить свою часть, которая посередине (около 28 кв.м, согласно плана). С соседями по краям, договориться не получается, т.к. у обоих жилье есть, и они не торопятся ни сносить сгоревшую часть дома, ни восстанавливать; также неизвестно, какие у них планы, хотя прошло 7 месяцев после пожара. Земля, под моей квартирой, и прилегающий участок - 4 сотки, оформлены мною в собственность. С одним из двух соседей, у меня общая прямая стена и, соответственно, общая крыша. С другим соседом, помимо общей крыши, общая стена, которая имеет Г-образный вид. Уважаемые юристы, вопрос: Как мне самостоятельно восстановить, после поджога, свою среднюю часть дома, общие стены, включая Г-образную, как восстановить обе части общей крыши, чтобы ни один из соседей потом, не смог предъявить претензии и заставить меня сносить построенное и т.п., учитывая, что сами соседи ничего делать не собираются, однако могут начать чинить препятствия. И какие у меня есть варианты?

Читать ответы (8)

Как защитить свой дом при отсутствии отмостков от стены, выходящей на участок собственности соседей?

Как защитить свой дом если основная часть выходит на участок земли, принадлежит соседям земля переведена в их собственность без учета отмостков от моей стены Является ли стена дома отмосток единым так как отмосток ограждает стену от проникновения влаги.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с общей стеной и крышей в доме с соседями, которые не согласны и угрожают милицией?

Имеется дом, на 2 собственника, по середине дома проходит деревянная стена. У нас течёт сильно крыша, и есть опасность пожара, так как соседи оставляют газ на вс ю зиму. Мы начали переделывать крышу, заодно стену сделать из блока (в целях безопасности). Соседи согласия не дают, пугают милицией. Что нам делать? Крыша почти вся сгнила, всё течет. Ремонт весь за наш счёт (возведение общей стены.

Читать ответы (1)

Как снять с кадастрового учета дом, находящийся в долевой собственности и погибший в пожаре?

В деревне был дом в долевой соб-ти на двух человек. Стены шлакобетонные, крыша дерев. Случился пожар, дом сгорел (остались лишь стены), один из собственников тоже погиб во время пожара. После смерти наследство на дом (на половину дома) не принималось, второй соб-ник не будет ни восстанавливать, ни вообще что-либо с ним делать. Как можно снять дом с кад. учета? Может ли один соб-ник это сделать, или нужно принимать наследство на вторую часть дома? Хотя нотариус при оформлении наследства на участок, на котором расположен сгоревший дом, не стала составлять док-ты о праве на наследство.

Читать ответы (2)

Спор о праве собственности на землю после раздела дома - возможность оспорить решение отца

Проблема вкратце: в 80-х годах моему отцу была выделена государством часть трехквартирного дома. После того, как отец стал жить в гражданском браке и у них родились сын и дочь, им была выделена еще одна часть в этом же трехквартирном доме. Таким образом, две квартиры одного дома стали принадлежать нашей семье. Отец с матерью прожили в браке 35 лет, после чего решили жить отдельно и разделили дом на две части. Одна часть отцу, одна матери. Мать в итоге по договору дарения передала одну часть дома мне. К сожалению, не успели разделить землю. Земля также выделялась под две части дома. Ограда общая. У отца середина дома, у меня теперь крайняя квартира. На данный момент право собственности полностью у отца на обе части. Таким образом получается, что я не могу ни продать ни сдать дом, поскольку отец говорит что вся земля его и мой только дом, оставшийся от матери. В итоге в доме никто не живет (он расположен в районе в деревне) и весь ремонт уже летит... Могу ли я оспорить право собственности отца на землю?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59