Как с минимальными потерями перевести приватизированную квартиру с одного собственника на другого?

Существует несколько способов переоформления недвижимость как объекта собственность с одного лица на другое. В частности к таким способам относятся составление договора купли-продажи, договора дарения ли бо передачи квартиры по наследству.

В вашем случае наиболее оптимальным следует считать вариант составления договора дарения. В соотвествии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"

(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 6 марта 1993 г., 27 января 1995 г., 30 декабря 2001 г.) от налогообложения освобождаются:

жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). Таким образом, если баушка и внук проживают совместно, то от налога они вообще освобождаются. Кроме того, договор дарения возможно оформить непосредственно в регистрационой палате, что вас также освободит от уплаты различных пошлин, взимаемых при оформлении договора в нотариальной конторе. Но в данном случае необходимо личное присутствие дарителя (бабушки) и одаряемого (внука). В том случае, если внук еще не достиг совершенноления его законными представителями могут выступать мать либо отец.