Как правильно платить дополнительные сборы в ГСК при наличии гаражного бокса?

• г. Москва

Ситуация следующая:

Пожилой человек является собственником гаражного бокса и членом ГСК.

Гараж представляет собой закрытое несколько этажное здание (не уличные боксы).

С недавнего времени государство активировалось и начало выставлять ГСК большие штрафы за неправильное использование арендованной земли и построек на ней (самострой).

Теперь кроме постоянных членских взносов, стали собирать доп. сборы с собственников на уплату штрафов государству. Суммы не маленькие 13-14 т.р. Председатели ГСК постоянно меняются, но никто из них пока не может найти способ решения проблемы.

Скорее всего, эти государственные доп. сборы с членов ГСК будут носить регулярный характер.

Пожилой собственник, от имени которого я обращаюсь, не против платить членские взносы, но не может себе позволить платить доп. сборы, т.к. является пенсионером.

Очередной новый председатель грозится, что те кто НЕ будет платить доп. сборы будут исключен из кооператива, и в дальнейшем будут платить уже ежемесячные взносы в 2 раза больше, чем платят сейчас.

В связи с этим есть вопросы:

1. Выгодно ли собственнику, в данной ситуации, выйти из членов ГСК?

Как лучше это сделать самостоятельно или быть исключенным из него за неуплату доп. взносы? Есть ли разница?

2. Может ли собственник, вышедшей из кооператива, платить какой-то ежемесячный взнос по фактически понесенным затратам, без переплат на обогащение кооператива?

Может ли НЕ член кооператива платить взносы по ставке члена кооператива? Допустим, не заключая никакого договор с ГСК с повышенными ставками?

3. Можно ли вернуть уплаченные ранее штрафные доп. сборы, если выйти из членов кооператива?

Для справки: в бюджет деньги еще не были уплачены, находятся на спец. Счете ГСК.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Отвечу кратко - продать пора пенсионеру свой гараж - вот и всё. А деньги проесть - попользуется хотя бы немного!

Спросить

1. надо читать устав ГСК 2. не думаю 3. не думаю.

Спросить

Спасибо. Рассмотрим как вариант. Но пока то что делать?

Спросить

Не платить эти допсборы, потому что взимание их с членов - незаконно.

Спросить

ГСК не является государственной организацией.

Спросить

Почему незаконно? На что можно сослаться что бы не платить?

Спросить

Вам надо ознакомиться с уставом кооператива. Следует платить только те взносы, которые предусмотрены Уставом.

Спросить

Как я поняла, договор на землю заключен с государственными структурами.

Спросить

В Уставе есть пункты: Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия: -решает вопросы о принятии в члены К-ва и исключении из него; - определяет размер вступительных, паевых, дополнительных, членких и иных взносов и устанавливает срок их внесения...

Спросить

Сейчас принят закон о "гаражной амнистии", попробуйте им воспользоваться, и вопрос снимется.

А штрафы надо рассмотреть возможность оспорить.

Спросить
Наталья
07.05.2015, 16:28

Собственник гаражного бокса и член гаражного кооператива угрожает отключением электричества при выходе из кооператива

Я являюсь собственником гаражного бокса и одновременно членом гаражного кооператива. Электричество проведено в бокс. Собираюсь покинуть кооператив, не хочу платить членские взносы, т.к. не вижу в этом смысла - не чистится зимой снег, не охраняется бокс, не производится ремонт кровли и т.д. Председатель сказал, что после этого отключат мой бокс от электросети.
Читать ответы (1)
Майя Станиславовна
26.08.2015, 13:10

Конфликт между председателем ГСК и владельцем неоплачиваемого бокса - ответственность и последствия

Председатель ГСК (боксы металлические, не приватизированы) повесил свой замок на бокс, владелец которого 4 года не платил взносы. Владелец бокса срезал замок. Какова ответственность председателя и владельца бокса?
Читать ответы (1)
Юрий
23.05.2020, 15:58

Пенсионеру отключили электроснабжение в гараже за неуплату членских взносов - правомерно ли это?

Собственником гаража в ГСК является пенсионер. Членом ГСК не является. За неуплату членских взносов ГСК отключил электроснабжение гаража, обрезав провод на вводе в гараж. За восстановление электроснабжения председатель ГСК требует оплатить членские взносы за 2 года. Законно ли это? Должен ли пенсионер оплачивать взносы? Какие действия собственника по восстановлению электроснабжения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
10.11.2021, 20:24

ГСК требует снять ворота собственника из-за укладки асфальта - возможен ли суд?

Ситуация следующая: В гаражном кооперативе (закрытое здание, не уличные гаражи) были проведены работы по частичной укладке асфальта в местах общего коридора. Информирования собственников не было, никто не звонил и не предупреждал о работах. Собственнику «повезло» возле бокса положили новый асфальт (заплатка на 3 гаража), но после этого он не может попасть в свой бокс по причине не возможности открыть дверь. Асфальт выложен выше уровня двери. Сообщили о проблеме администрации и через них председателю ГСК. Действий нет. Было направлено письмо с просьбой решить вопрос с доступом в бокс. Через несколько дней позвонили из гаража попросили приехать. Предложили единственное неоспариваемое решение - это отпилить внизу металлическую дверь бокса собственника. Другие варианты рассматривать не хотят. Собственник не согласен пилить дверь гаража, опасаясь дальнейших проблем с дверью: «поедет» геометрия двери, лишняя пыль в гараже, сток воды у двери, и просто из-за принципа, почему собственник должен жертвовать своей дверью за ошибки других людей. Собственник написал претензию на имя председателя кооператива с требованием устранить препятствие к боксу или будет вынужден обратиться в суд. Получен ответ от председателя ГСК следующего содержания: что собственник берет на себя смелость без экспертных заключений утверждать что асфальтовое покрытие выложено как-то не так; что ворота бокса собственника не предусмотрены проектным решением, установлены кустарным способом по собственной инициативе и просят устранить имеющиеся недостатки. Не очень понятно требование, но наверное намек на то бы собственник должен снять дверь?! Для сведения: Двери установлены во всех 564 гаражных боксах (включая самого председателя). Гаражный бокс покупался действующим собственником уже с установленной дверью предыдущим владельцем. Дверь установлена качественно. До укладки асфальта дверь открывалась-закрывалась без препятствий. Цель председателя ГСК не снимать асфальт любым способом. В связи с этим вопросы: Имеет ли право ГСК потребовать снять ворота собственника, если они не предусмотрены проектным решением, но были установлены? Какие факты от собственника будут являться основанием для суда (фото, экспертиза или что-то другое)? Какая вероятность вообще выиграть суд?
Читать ответы (6)
Елена
27.10.2021, 17:31

Как оспорить требования председателя ГСК за неуплаченные членские и целевые взносы за гаражный бокс

В октябре 2019 года был приобретен гаражный бокс в ГСК. членом ГСК мы не стали, никаких бумаг не подписывали. На данный момент председатель ГСК обрубил свет в боксе за неуплату членских взносов и целевых взносов. За коммунальные услуги оплата производилась в полном объеме. Сейчас с нас требуют большую сумму за неуплаченные членские и целевые взносы. Подскажите, пожалуйста, как оспорить данный вопрос.
Читать ответы (2)
Марина
19.07.2016, 20:53

Не являясь членом дачного кооператива

Я живу в дачном кооперативе но не являюсь членом кооператива нужно ли платить членские взносы? Имеет ли права председатель садоводства за не уплату членских взносов отрезать свет?
Читать ответы (1)
Анастасия
10.08.2021, 18:59

Проблемы с оплатой членских взносов в гаражном кооперативе - нарушения правил и отказ председателя

Купили гараж в кооперативе. Земля в аренде у государства, а гараж в собственности у ГСК. Заплатили членские взносы за вступление в гаражный кооператив в размере 13000 руб. покупаем ещё два гаража в этом же кооперативе, но председатель заставляет нас оплатить ещё два раза членские взносы. Пытаемся ей объяснить, что уже являемся членами кооператива, так как оплатили взнос, на что она говорит ее это не волнует, платите взнос за каждый гараж. Просим показать устав, где это прописано, она не даёт, говорит, что не обязана нам что то показывать. За оплату членских взносов не был выдан кассовый чек, а обычный товарный с печатью ГСК, который написан от руки. Просим ее выдать справку в которой будет прописано о том что у предидущего хозяина нет задолженностей и оплачены все паевые взносы для того что бы приватизировать землю, но тоже получаем отказ. Вопрос! Правомерны ли действия председателя? И почему я должна платить членские взносы за вступление несколько раз?
Читать ответы (4)
Яна
04.07.2019, 11:38

Отказ председателя ГСК принять нового владельца гаражног бокса из-за долга по членским взносам бывшего владельца (дедушки)

Мой ребёнок 8 лет новый владелец гаражног бокса по договору дарения. У бывшего владельца (дедушка ребёнка) образовался долг по членским взносам. Может ли председатель гаражного кооператива отказать принимать в члены ГСК нового владельца за неуплату членских взносов бывшего владельца (дедушки)
Читать ответы (1)
Владимир
16.01.2017, 07:02

Председатель гаражного кооператива подал иск в суд для разбора незаконных построек и освобождения мест для новых членов

Есть гаражный кооператив. Земля под кооперативом муниципальная, выделенная в постонное пользование под гаражи. Все гаражи принадлежат членам т.к. построены за их счет. На балансе кооператива стоит сторожка и пожарный инвентарь. Несколько человек были исключены из членов кооператива за неуплату членских взносов. Сейчас председатель подал иск в суд принудить этих бывших членов кооператива разобрать свои гаражи как самовольная постройка, т.к. разрешений на строительство и документации нет (это было еще в 1991 году) и освободить места под гаражами для передачи их новым членам кооператива. Насколько законны требования председателя кооператива?
Читать ответы (1)
Сергей
06.09.2017, 19:52

Обязан ли собственник гаражного бокса на земле в аренде оплачивать членские взносы ГСК после выхода из него?

Являюсь собственником гаражного бокса земля варенде на 49 лет обязан ли я оплачивать членские взносы гск после выхода из членов гск.
Читать ответы (1)