Муж с братом покупают квартиру для своей мамы. Оформляют ее в собственность в равных долях и по Договору, по которому смогут что-либо сделать с квартирой только после ее смерти. Но...все под Богом ходим. Что будет с долей одного из них, если произойдет несчастье и раньше мамы уйдет один из них. Что будет тогда с его частью в этой квартире? Будут ли имеет наследственное право его жена и дети?
Оксана, наследники первой очереди: супруг, дети, родители. Таким образом, наследовать будут мама, жена и дети умершего. Вообще-то такой договор, что нельзя до смерти мамы распорядиться квартирой: продать и пр.-ничтожный, я полагаю. Но если первым умрет один из собственников, тогда он не будет действовать, поскольку обязательство прекращается со смертью физического лица. Так говорит ГК РФ. И долей можно будет наследникам распорядиться по своему усмотрению.
Спросить
Оксана, так будет лучше, если завещание сыновья напишут.
Спросить
Оксана, в случае смерти кого либо из собственников квартиры и при отсутствии завещания долю умершего будут наследовать наследники первой очереди - родители, супруг и дети.
Спросить
Как вариант решения проблемы - приобретение квартиры в равных долях на братьев и мать. От наследования все равно не уйти, но вопросы собственности решены будут.
Также возможно и завещание.
Спросить
Оксана!
Доля наследуется наследниками первой очереди (дети, супруг и родители) на общих основаниях, можно составить завещание, но нельзя забывать про право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
