Как перевести ипотеку на себя после ухода родителя и облегчить финансовую нагрузку?

199₽ VIP

В силу ст. 309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Относительно кредитного договора, обязательства также должны исполняться надлежащим образом (ст. 807 ГК РФ)

Звонить в банк бесполезно, самый оптимальный вариант-подготовить письменное обращение и направить его в банк. Предложите банку составить дополнительное соглашение к основному договору займа, продолжайте исполнять обязательства по ипотеке.

На него он обязан будет предоставить ответ. Дальнейшие действия будут зависеть от того, что предложит банк.

Здраствуйте!

Об изменившихся обстоятельствах (о смерти заемщика) необходимо известить и банк, в котором человек брал ипотеку. Сделать это можно лично (с отметкой о принятии на вашем экземпляре обращения) или заказным письмом (обязательно с описью и уведомлением). Вам, как наследнику, будет нужно предоставить свидетельство о смерти наследодателя. Затем следует заключение дополнительного соглашения с банком, согласно которому заемщиком становитесь уже вы. (ГК РФ Статья 1175)

Подайте письменное обращение!

Если будет игнор или ответ вас не устроит, то надо будет подавать обращение в Центральный банк и в суд (ст. 131 ГПК РФ)

Султан, здравствуйте.

Перемена должника в обязательстве возможна как в порядке соглашения, так и по закону.

В первом случае необходимо уведомить о предстоящей перемене кредитора и заручиться его одобрением (п. 1 ст. 391 ГК РФ). А вот для перехода долга в силу закона согласие кредитора не требуется, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 392.2 ГК РФ). Одним из наиболее распространенных оснований для последнего вида правопреемства является наследование (ст. 1175 ГК РФ.

www.garant.ru

Рекомендую Вам оформить письменное обращение в банк, с требованием заключить дополнительное соглашение.

В случае отказа или не поступления ответа на вопрос обязательно напишите жалобу через онлайн приёмную банка ЦБ.

https://cbr.ru/Reception/

С уважением.