Покупала комнату нашла сама по объявлению, продает агентство этажи, позвонила, пришла объяснила ситуацию что сделка должна быть срочная, агент сказала что все ок, пришла в офис дала задаток, подписала с ними договор о возмездной оказании услуг, сейчас думаю за что им платить? Ведь сделку провели в банке т.к. Ипотека, комнату даже не видела, подбор мне мне делали, время на меня не тратили. Лично я читаю что я должна оплатить услуги юриста, т.к. Он работал, а агенту платить мне не нужно. Но можно ли так сделать?

Раз подписали договор, значит платить придется!

Покупка недвижимости через агентство - кто должен оплатить услуги?

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры через риэлтора - возможна ли победа в суде по возврату комиссии?

Продала квартиру через риэлтора, он позвонил по обьявлению и привёл покупателя, изначально я согласилась оплатить его услуги в размере 60 т. р.,договор на оказания услуг подписала по факту, в день задатка, провели задаток, на сделку он не пришёл, предупредил что заболел, и сказал что возможно приболел короновирусусом, останется дома что бы не заражать, сделку провел представитель покупателя, сделка нотариальная, все документы подписала, расписку тоже подписали, комиссию отдала, сейчас хочу подать в суд на риэлтора на возврат комиссии, так как считаю что работу выполнил плохо (не присутствовал на сделке), есть ли вероятность что я выиграю в суде с учётом того что бумаги все подписала, или не стоит пытаться?

Читать ответы (2)

Надо ли оплачивать агентству, если услуга была выполнена не полностью?

Оплачивать ли агенству за услугу, если она была выполнена не полностью? Я нашла вариант комнаты сама, продают через агенство. На задатке меня заставили подписать договор и акт, как будто я пришла к ним за услугой и они мне ее оказали. Услуга в акте указана: 1.Подбор варианта. 2.Показ варианта. Фактически первой услуги оказано не было! Могу ли я на сделке вообще отказаться платить им за их сомнительные услуги? Показывая мне комнату, риелтор выполнял работу для продавца, он заинтересован найти покупателя. Продавец ему и оплатит за это. Но я за что должна платить?! Если бы я пришла со своим риелтором, то у них не было бы вообще причины брать с меня за услуги. Бумаги подписаны, да. Может ли агенство провести сделку купли-продажи без моей оплаты пока, а потом уже в судебном порядке востребовать с меня деньги (если докажут)? Ведь продавец же им оплатил услугу, для него сделка должна состояться.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости, если услуги агента не были оказаны - опыт случая

Как можно расторгнуть договор с Агентством Недвижимости, так как агентом не был исполнен ни один пункт договора. Она, вообще уехала в другой город, после подписания договора. ЖК мы нашли сами, сделку по бронированию квартиры провели с застройщиком сами. Участия агента не было. Теперь, агент требует оплатить её услуги. А, за что платить?

Читать ответы (3)

Конфликт при покупке земельного участка - неправомерный сбор за услуги агента и нестандартные условия оплаты

Покупаем земельный участок. Нашли на авито, созвонились, показывала агент. Агент сказала, что стоимость участка 670 000 руб. Сделка назначена, но в договоре стоит сумма 600 000 руб. На что Агент сказала, что 70 000 наличными это ей за услуги. Мы не приняли такие условия, сказали чтобы в договоре была указана сумма 670 000 руб. Агент согласилась заменить сумму, но расчёт будет производиться так: 600 000 руб мы переводим на аккредитив банка безналичным путем и 70 000 руб наличными агенту под расписку. Вопрос такой: 1)должны ли мы оплачивать услуги агента, если мы её не заказывали?, 2) правильно ли так производить расчёт по сделке и как это должно быть отражено в договоре?

Читать ответы (5)

Оспорить оплату услуг агентства недвижимости - как доказать самостоятельное выполнение работы и избежать оплаты

С агентством недвижимости подписан договор, где указано, что я должна оплатить 2% от стоимости квартиры за их услуги. Однако квартиру нашла я сама, все документы делала сама, сдавала сама, а агент лишь интересовался по телефону как идут дела... Могу ли я не оплачивать услуги агента, так как считаю, что всю работу провела самостоятельно, что для этого надо сделать? Надо ли расторгать договор?

Читать ответы (2)

Включает ли стоимость услуг агента юридическую помощь? Ситуация с дополнительными платежами

Хотим купить квартиру, заключили договор с агенством на оказание услуг, в договоре прописана сумма. Эту сумму мы обязаны заплатить после совершения сделки агенту за услугу по сопровождению этой сделки. Но еще сделка даже не началась, а уже начинают просить доп. деньги на оказание юр.помощи. У агенства свой юрист, он проверит все документы за отдельную стоимость. Но в договоре об этом нет и слова. Вопрос в том, входит ли в стоимость услуг агента и юр. помощь? Нам кажется, что мы за это и платим такие не маленькие деньги. Спасибо!

Читать ответы (3)

Возможности и перспективы подачи в суд на агента по недвижимости в связи с оказанием некачественных услуг и возвратом

Агент по недвижимости подобрал мне комнату внаём и заключил предварительный договор найма между мною и хозяйкой комнаты. В конце данного договора агент по недвижимости написал, что оказал мне возмездную риелторскую услугу по подбору комнаты внаём и расписался. По данному договору я внесла задаток. На следующий день агент сообщил мне, что согласно заключенному предварительному договору найма хозяйка должна предоставить мне свою комнату внаём в течении года. Мне негде жить и комната мне нужна сейчас. Какие у меня шансы если я подам в суд на агента недвижимости на не качественно оказанные потребительские услуги и на возмещение ущерба возникшего из за не качественно оказанной мне риелторской услуги, в сумме уплаченного мною хозяйке комнаты задатка.

Читать ответы (2)

Как вернуть комиссию за квартиру, если агент завысил цену при продаже.

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?

Читать ответы (23)

Проблемы с агентом по недвижимости - Как отказаться от услуг и прекратить сотрудничество?

Добрый вечер, вопрос по недвижимости, обратились к агенту по недвижимости, продать комнату, в коммуналке, озвучили цену, агент сфотографировала и выставила фото на циане, через неделю пришла агент и попросила подписать договор, проходит время, агент не шевелиться, не собирает необходимые документы, для продажи, я выставляю фото на Авито, через 2 дня звонит покупатель, приходит смотрит, всё устраивает, покупатель звонил именно мне, а не агенту, я позвонил агенту и хотел отказаться от её услуги, на что она ответила вы же договор подписали, в договоре указано расторгнуть договор можно по обоюдному согласию или через суд, вообщем я не хочу ей платить, как составить в письменном виде отказ? Думаю в офисе должны отказ принять, подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59