Но я так понимаю, что если первую сделку признают недействительной, то все последующие соответственно тоже.

Объект недвижимости:

Однокомнатная квартира общей площадью 35 кв. м, м Сокольники, в панельном доме. Состояние квартиры - ужасное (мебель была выкинута вся на помойку, ремонта по ходу не было никогда, трещины, подтеки, плесень, грибки, тараканы, в ванной все ржавое и убитое, входная дверь гнилая, окна деревянные не закрывающиеся полностью, батареи не рабочие, электрика снаружи через переноски и т.д. и т.п.). Короче – бомжатник. Чтобы в ней можно было нормально жить, пришлось вложить порядка 1,5 млн. руб. в ремонт и обустройство.

Квартира находилась в собственности у Желтовой на основании договора ренты с пожизненным содержанием Белоусовой. На самом деле квартира считалась Белоусовой, и она получала 250 долларов за ее сдачу.

Дело было так:

13.10.2006 г. - Я, Белоусова и Желтова договорились совершить сделку по расторжению договора ренты и продажи мне данной квартиры за 90000 долларов США (в договоре было прописано 500 тыс. руб). На тот момент цена на такое жилье варьировалась как раз от 80 до 120 тыс. долларов. Так как Белоусова уже 20 лет была другом семьи (практически родственником), то она согласилась продать мне квартиру практически по минимуму с рассрочкой платежа.

Условия оплаты согласовали следующие:

В итоге я собрал необходимый пакет документов, оформили у нотариуса сделку, я внес первый взнос, и квартира перешла в собственность мне.

19 июля 2012 года Белоусов позвонила мне и назначила встречу, чтобы обсудить какие-то вопросы по поводу квартиры. На встречу приехала сама Белоусова и привезла двух женщин, которые представились ее юристами.

Суть разговора была примерно такой:

Я обманул Белоусову 6 лет назад, купил у нее дешево квартиру и должен сейчас заплатить некую компенсацию (сумма не озвучивалась). Если я не согласен, то они подают на меня в суд, чтобы признать сделку недействительной. Белоусова также сказала мне, что на момент сделки у нее была 2 группа инвалидности по психическому расстройству, и она не могла подписывать никаких договоров. Я не знаю, что означает эта группа, но знаю, что дееспособности Белоусова не лишена и никогда не лишалась.

На данный момент Белоусова не отвечает на мои звонки, следовательно они видимо готовят иск в суд на отмену сделки.

Вот примерно такая ситуация….

На сколько реально Белоусова может отменить сделку?

P.S. Примерно год назад я сменил собственника квартиры. Сделал договор дарения на свою мать.

Но я так понимаю, что если первую сделку признают недействительной, то все последующие соответственно тоже.