Частный дом на торгах по банкротству - низкая цена, спор о содержимом и возможность выкупа
Идет процедура банкротства. На торги выставлен частный дом, в котором прописаны 3 человека, один из которых ребенок 8 лет. Дом выставили по очень низкой цене, намного ниже независимой оценки и рыночной цены. Мы хотим забрать из дома все - мебель, двери, ламинат, кухню, бытовую технику, пристрой (его нет в плане дома). Все это не было описано ранее. Сейчас нам угрожают, что придет арбитражный управляющий и все это опишет. Могут ли это все описать, если торги состоятся примерно через 2 недели?
И можем ли мы сами выкупить наш дом, минуя торг, если успеем найти деньги? Есть ли какое-то приоритетное право у прописанных в доме?
Добрый день!
Теоретически финансовый управляющий может описать имущество в доме, но в рамках ст. 446 ГПК РФ.
Можно попросить третье лицо участвовать в торгах, который обладает достаточными финансами после выигранных торгов в течении 10 дней с момента проведения, внести всю сумму.
Надо отслеживать торги на электронной площадке.
Спросить1. Бытовая техника, мебель (даже встроенная) и вещи в доме, не включенные в конкурсную массу, в вашем распоряжении. Законно их забрать. Снимать ламинат, двери и сантехнику - сомнительная история. Ввяжитесь в длительные, затратные споры с финансовым управляющим по поводу каждой принадлежности. Описать и сфотографировать состояние дома финансовый управляющий при таких обстоятельствах может и должен. 2. Выкупить дом может формально не заинтересованное третье лицо на торгах. Как это организовать правильно - тема специальных личных, платных консультаций. Приоритетных прав у зарегистрированных в доме нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте.
Торги можно подзатянуть.
Если дом куплен в браке, то можно сделать развод и раздел имущества. Разделить можно 50 на 50 между мужем и женой. На время раздела имущества попросить суд наложить обеспечительные меры в виде запрета проводить торги.
ФУ вынужден будет торги приостановить.
После можно вывезти мебель, технику и т.д.
Если у дома есть полы, то не проблема снять ламинат, снять двери и поставить более дешевые.
Пристрой убрать тоже можно, раз его нет в плане дома.
СпроситьНарушение процедуры на открытом аукционе - арбитражный управляющий явно занизил цену предприятия при проведении торгов
Банк продаёт дом на торгах в рамках банкротства - сначала половина дома, затем дом целиком за 5 миллионов рублей.
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Суд оценит дом при банкротстве с учетом ипотеки и предложенной оценки, не соответствующей рыночной стоимости
Вопрос о праве на требование оплаты по цене, указанной в торге 12 без предупреждения контрагента о повышении цены
Правомерность занижения цены арестованной недвижимости на торгах - как обжаловать постановление судебного пристава
