Квартира была приватизирована в 1993 году (в общую собственность без определения доли – совместную). Участвовали в ней 4 человека: бабушка, её сын, внучка и правнук. На данный момент в живых остались только внучка и правнук. Являются ли они полноправными собственниками квартиры?
Александр, в наследство за бабушкой и сыном, кто-нибудь вступал?
Кто есть из наследников, кроме внучки и правнука? Когда умерла бабушка и сын? Внучка - это дочь этого сына?
Доли бабушки и сына, которые хоть и не были определены, но они есть -являются наследственной массой.
С Уважением,
Спросить
Здравствуйте Александр! Автоматически не становятся собственниками всей квартиры. Необходимо оформлять наследство после смерти бабушки и ее сына.
Спросить
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
К сожалению автоматически переход права не происходит, вам необходимо было вступать в наследство в установленном порядке, если порядок не соблюден то придется обращаться в суд и признавать право собственности в порядке наследования.
Спросить
Александр, здравствуйте! Если один из участников приватизации в общую совместную собственность умирает, то доли считаются равными.
Для того, чтобы понять, являются ли внучка и правнук собственниками квартиры, нужно знать, является ли внучка дочкой указанного сына, а также , когда умерли сын и бабушка, были ли еще наследники бабушки и сына, принявшие наследство.
Тогда можно будет ответить на Ваш вопрос о долях каждого, и что нужно делать. ПОКА для обращения в суд оснований нет (речь можно вести о фактическом принятии наследства, если такое право у лиц было, и это вполне может установить нотариус). Вам нужно найти нотариуса, который вел насл. дела на день смерти бабушки и сына, и обратиться к нему. Если бабушка и сын умерли после августа 2005 года, то обратиться можно к любому нотариусу (если были зарегистрированы в Москве).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
