Если он согласен купить, сколько времени ему дается на покупку, если он пришел по приглашению нотариуса?

• г. Санкт-Петербург

Продаю комнату, хочу отправить письмо с уведомлением о продаже другому сособственнику. Если он согласен купить, сколько времени ему дается на покупку, если он пришел по приглашению нотариуса?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юлия, в течение месяца он должен купить.

Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить
Юлия
22.09.2012, 20:05

Если он согласен купить, сколько времени ему дается на покупку?

Продаю комнату, хочу отправить письмо с уведомлением о продаже другому сособственнику. Если он согласен купить, сколько времени ему дается на покупку? Сроки оговариваются в письме или нет?
Читать ответы (2)
Виталий
14.12.2014, 18:36

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?
Читать ответы (2)
Ольга
16.03.2008, 10:33

Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Хочу продать комнату в коммунальной, я и соседи сособственники, т.к. у соседей есть преимущественное право на покупку комнаты послала им уведомление о продаже комнаты через нотариуса, уведомление вернулось к нотариусу через месяц, но соседи не подписали уведомление. Нотариус сделку купли-продажи проводить без соседей не уведомленных делать не будет. Что делать если соседи не хотят подписывать уведомление, они знают о продаже комнаты, но подписывать уведомление не будут и отказ о преимущественного права покупки подписывать отказываются, ведь если обращаться в суд дело затянется. Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Читать ответы (1)
Тимур
29.11.2017, 16:19

Что делать, если получено письмо от сособственника с согласием на выкуп комнаты после отправки уведомления через нотариуса?

Отравил через нотариуса уведомление о продаже комнаты сособственнику. Пришло письмо мне (не нотариусу) от него с согласием выкупить, что мне делать? Нотариусу моему который отправлял уведомление, он ничего не ответил. Что делать в данной ситуации? Должен ли я ему отвечать? У меня уже имеется покупатель, по закону месяц дается на выкуп, я должен заниматься назначением времени и места сделки сособственнику?
Читать ответы (1)
Елена
12.04.2012, 01:36

Проблемы с продажей 1\\2 доли земельного участка из-за отказа сособственника - как найти решение?

Не можем продать 1\2 долю земельного участка, так как сособственник второй части зем участка отказывается покупать и оформлять свой отказ у нотариуса, а в рег палате для оформления договора купли-продажи другому лицу нужен нотариальный отказ сособственника. Отправили сособственнику телеграмму с уведомлением о вручении, но для рег палаты этого недостаточно, а нотариус отказывается отправлять сособственнику заказное письмо с предложением о продаже, так как сособственник должен будет добровольно прийти к нотариусу для оформления отказа, чего тот не желает делать. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Виталий
26.01.2012, 10:29

Как правильно отправить письмо-извещение о продаже доли квартиры с помощью нотариуса

Согласно ст.250 хочу отправить с помощью нотариуса письмо-извещение сособственнику о продаже доли квартиры. Он в квартире не живёт и прописан по другому адресу. В выписке ЕГРП. которую требует нотариус. Адрес прописки сособственника не указан. Отношения не поддерживаются. Так куда же нотариус будет отправлять письмо?
Читать ответы (1)
Елена Тишина
05.12.2012, 18:41

Что делать, если сособственник пропал перед заключением договора о продаже доли квартиры?

Подготовилась к продаже 1\3 доли сособственнику 2\3 доли квартиры, документы собрала (права собственности зарегистрированы), а сособственник не пришел к нотариусу для заключения договора-купли продажи и пропал, отключив телефон. Как мне быть, его адрес прописки для отправления ему уведомления я не знаю. Может ли нотариус, к которому мы записались, он же выдавал ему свидетельств о праве на наследование 2\3 доли, мне помочь, отправив по адресу сособственника (у нотариуса есть его координаты) письмо с уведомлением о продаже доли или адрес мне придется искать самой?
Читать ответы (2)
Анна
08.09.2013, 16:07

Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына

Помогите, пожалуйста, разобраться Ситуация такая. Земельный участок с домом по завещанию принадлежит 2 родственникам по 1/2 доли каждому. Через некоторое время первый сособственник по договору дарения дарит свою долю сыну, не извещая при этом второго сособственника. Сейчас второй сособственник собрался продавать свою долю 3 лицу, но не зная, что доля подарена, послал письмо-уведомление первому сособственнику (письмо не заверено у нотариуса и получатель не расписывался в получении). Сын это письмо читал и согласен купить долю, первый сособственник (бывший им до договора дарения) тоже согласен. Второй сособственник знает об их желании купить, но не желает продавать никому из родни. На данный момент, не дожидаясь ответа, ведутся переговоры с 3 лицом о покупке\продаже его доли. Вопросы: 1)считается ли, что сын предупрежден о намерении второго сособственника продать долю? 2) в случае продажи 3 лицу будет ли нарушено право преимущ. Покупки? Ведь второй сособственник не знает, что владелец др.половины поменялся 3) нужно ли, пока не поздно, сыну написать письмо-согласие на покупку доли? Но ведь формально уведомление он не получал.
Читать ответы (1)
Перепелин Дмитрий Николаевич
09.10.2013, 03:27

Как правильно отправить извещение о продаже комнаты в 3-комнатной квартире для уверенности в его доставке сособственнику?

Продаю комнату в 3-комнатной квартире. Нашел покупателя. Почти три недели назад отправил извещение о продаже с указанием цены и условий продажи сособственнику заказным письмом с уведомлением о вручении. Сейчас волнует вопрос, правильно ли сделал, что отправил извещение самостоятельно, так как нотариус может и не поверить, что квитанция об оплате почтового отправления именно от того письма, в котором было мое извещение. Добавлю, что надежды на то, что сособственник получит данное извещение, у меня нет. Очевидно, что он тянет время, чтобы моя сделка затянулась. Следовательно, уведомления о вручении почтового отправления сособственнику у меня не будет, а будет лишь мое же письмо, которое должно ко мне вернуться через пол-месяца. Вопрос такой: учитывая все вышесказанное, возможно, мне лучше обратиться к нотариусу с просьбой отправить по почте письмо с моим извещением о продаже комнаты по адресу сособственника, чтобы не терять время и не переживать по поводу возможного отказа нотаруса выдать мне справку для регистрационной палаты?
Читать ответы (9)