Как вернуть право использования арендованного сада после смерти владельцев?

• г. Екатеринбург

Лет 10 назад мой отец арендовал у знакомых сад, с условием оплаты взносов в садовое товарищество. Что и делал. Договор был устный, но при этом ему дали ксерокопию документа на сад. А 2 года до смерти отец передал мне ключи и копию документов и я стал оплачивать взносы. После его (отца) смерти я стал платить взносы и пользоваться садом. Пару лет назад я узнал, что семья которой принадлежал сад умерла. Сад записан на мужчину, он умер, следом жена, а потом и сын. Сад вроде бы ни на кого не переоформлялся. Последние лет плачу взносы я и в журнале по оплате мои подписи и моей жены. До этого платил отец, онже всё там обустроил. Сегодня жене пришло сообщение в вайбере в группе сада, что нужно отдать ключи новому владельцу.

Вопрос такой: могло ли садовое товарищество (?) (точно не знаю названия) продать сад не предоставив мне права выкупить его и можно ли это оспорить? Как можно переоформить сад на себя в данном случае?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если 18 лет (приобретательская давность) не прошло с момента начала пользования участком вашим отцом, то у вас не получится оформить собственность на участок никак, даже через суд. Учитывая, что участок не был в собственности, СНТ распределило его другому члену Общества. Увы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Могло так сделать.

Вы прав на сад участок не имеете.

Спросить

Обращайтесь в суд с иском о признании за вами права собственности.

Спросить

Добрый день.

Денис, полагаю, там наверное объявились наследники, которые приняли и переоформили на себя и после продали...

Вам надо постараться это выяснить... а так у вас по факту и прав никаких нет...

Спросить

Добрый вечер, сад не имеет право продавать это имущество так как оно не относится к их собственности. Для начала нужно выяснить всю информацию кто этот новый владелец, на каком праве он получил этот участок и тд. После этого можно будет принять решение о том с каким иском обращаться в суд.

Спросить
Леонид
18.07.2019, 06:29

Право наследования в квартире - Завещание, вторая жена и возможные последствия

У моей жены умер отец. Перед смертью он написал завещание на право наследования его квартиры на мою жену, но сусловием вступления в право наследования после смерти его второй жены, которая проживает в его квартире. Моя жена не открывала наследственное дело после смерти отца (прошло уже более 1 года). Вопрос: Если жена отца моей жены умрёт имеет ли моя жена право вступить в наследство?
Читать ответы (1)
Евгений
20.06.2008, 12:30

Брат жены умер, а его жена и дочь не дают житья своими заявлениями, что его строил их отец и муж.

У моей жены в собственности участок земли, участок огражден забором. На этом же участке стоит дом, который принадлежал её матери. После смерти матери половина дома досталась по завещанию моей жене, а другая часть её брату. Является ли забор, ограждающий этот участок собственностью моей жены, при условии, что возводили его 30 лет назад все вместе: я,моя жена, мой отец, мать жены и её брат. Брат жены умер, а его жена и дочь не дают житья своими заявлениями, что его строил их отец и муж. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анатолий
06.05.2015, 09:48

Спор о правах на дом, построенный в советское время - правопреемство и переоформление документов

Объект спора-дом построенный в советское время. Дом строился и принадлежал родителям моего дедушки. Они умерли в 1989 году. Дом не переоформлялся. Дедушка умер, бабушка (его жена) жива. У Бабушки с дедушкой было двое детей. В доме жил их сын, дом не переоформлялся! Два года назад сын умер. В смерти признали вину его жены. Бабушка сдала дом в найм, документы опять не переоформлялись. Недавно пришло письмо от жены сына бабушки в котором копия правоустанавливающих документов на ее имя. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Ирина
08.12.2009, 01:33

Как можно решить этот вопрос в случае если его жена будет против?

Мой отец имел однокомнатную приватизированную квартиру. Несколько лет назад он женился и прописал туда жену. У жены своей жилплощади не было. Затем отец продал эту квартиру и купил в другом городе двухкомнатную квартиру. Квартира записана на него, но жена в ней тоже прописана. Отец хочет, чтобы после его смерти квартира принадлежала мне (дочери). Можно ли оформить дарственную на меня с условием, чтов случае его смерти жена будет проживать в квартире пожизненно. Как можно решить этот вопрос в случае если его жена будет против? Имеет ли она право на эту квартиру.
Читать ответы (2)
Владислав
23.04.2019, 15:25

Возможность претендовать на наследство отца и оспорить его завещание

1.5 года назад умер отец, он с моей мамой развёлся когда мне было 5 лет. Я с ним не общался. Мы узнали неделю назад о том что он умер. Наследство по завещанию досталось его жене, потом и жена умерла после чего наследство досталось сестре жены по завещанию. Могу ли я претендовать на наследство отца? Получиться ли оспорить завещание отца?
Читать ответы (3)
Владислав
20.04.2019, 15:57

Этапы наследственного дела и дальнейшие действия в контексте отца, с рассмотрением средней стоимости услуг адвоката

Расскажите этапы наследственного дела 1.5 года назад умер отец, он с моей мамой развёлся когда мне было 5 лет. Я с ним не общался. Мы узнали неделю назад о том что он умер. Завещание он не оставил, наследство досталось его жене, потом и жена умерла после чего наследство досталось сестре жены. Через пару дней иду к нотариусу. Какие мои дальнейшие действия? И какая будет средняя стоимость услуг адвоката под ключ?
Читать ответы (3)
Татьяна
02.05.2012, 08:39

Вопрос: должна ли я вообще платить членские взносы (целевые взносы я оплачивала дополнительно); 2) и должна ли я оплачивать пени?

Вопрос о пени после смерти наследодателя (наследство-участок в садовом товариществе). Владелец участка (мой отец) умер 17.01.2005, наследство перешло его жене, но она умерла 16.05.2006. Я вступила в права наследства 07.12.2007. Неуплаченные за 2 года (2005-2006 гг.) членские взносы (+ целевые взносы) я оплатила в октябре 2008 г. После этого Правление товарищества предъявило мне пени за несвоевременную уплату. До наст. Времени я в Садовое товарищество не вступила (т.е. я только владелец участка, но не член Садового товарищества). Вопрос: должна ли я вообще платить членские взносы (целевые взносы я оплачивала дополнительно); 2) и должна ли я оплачивать пени? Спасибо.
Читать ответы (1)
Денис
07.02.2013, 20:49

Несправедливость на площадке - моя жена подверглась избиению, но стала ответчиком в двух делах. Как добиться справедливости?

У меня такой вопрос. Моя жена гуляя с ребенком на площадке подверглась избиению со стороны пьяного мужчины. Сначала его жена стала говорить что наш четырех летний ребенок обидел их семилетнего, на что жена ответила что они дети и сами разберутся. Потом подошел муж этой женщины, стал оскорблять мою жену и ударил ее. Она упала и вставая подобрала бутылку и сделав розочку вытянула ее перед собой со словами не подходи, так как этот мужчина начал опять приближаться к ней. Он же схватил ее за шею и опять повалил на землю, и стал избивать ногами... При этом когда она вырывалась, то порезала ему щеку. У моей жены в итоге сотрясение мозга и многочисленные ушибы и синяки. Она сняла побои в этот же день, все документы и фото имеются. Самое интересное начинается дальше. Когда после снятия побоев, она приехала в отделение полиции писать на этого мужчину заявление, оказалось что он тоже написал на нее заявление, а через Два дня пришла его жена и тоже написала заявление будто моя жена ее избила... В итоге на мою жену завели два дела, преподносится все так: эти двое сидели на лавке, а моя жена проходя мимо с ребенком, вдруг начала избивать мужчину, порезала ему лицо и потом избила его жену. А по заявлению моей жены, дело заводить отказались. Жаловались в прокуратуру, дело отправили на доследование, результат тоже... Все перевернули так, что этот здоровый мужик просто оборонялся и поэтому бил мою жену ногами по голове... При этом в делах имеются показания только этого мужчины и его жены. А показания подруги моей жены, которая была с ней на площадке и все видела, в деле отсутствуют... Подскажите, куда обратиться и как действовать чтобы добиться справедливости? По словам адвоката моей жены, ей светит реальный срок и могут еще заставить платить компенсацию. Это происходит в Серпухове МО.
Читать ответы (1)
Владислав
15.05.2019, 13:38

Вопрос наследства - Какую долю могу претендовать после смерти отца, с которым не общался?

1.5 года назад умер отец, он с моей мамой развёлся когда мне было 5 лет. Я с ним не общался. Мы узнали неделю назад о том что он умер. Наследство досталось его жене, потом и жена умерла после чего наследство досталось сестре жены по завещанию. Вопрос: на какую долю я могу претендовать? Знакомый адвокат сказал что на 1\4.Прав ли он? Ведь когда отец был жив, у него и его жены было по 1\2
Читать ответы (3)