Оформление договора дарения квартиры в ЖСК - влияет ли на процесс наличие прописки бывшего мужа и сохранение льгот инвалида

199₽ VIP

Здраствуйте!

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях. (ст. 572 ГК РФ)

Прописка бывшего мужа не имеет значения, его потом можно выписать через суд.

Если вы и дальше будете проживать в данной квартире, то льготы за вами сохранятся.

1) Простая письменная форма - к нотариусу не надо ходить и денег ему платить -

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

В сети полно образцов.

2) Бывшего мужа рекомендую Вам до дарения по суду лишить права пользования (ст. 31 ЖК РФ) и снять с регистрации.

3) Относительно льготы-должна сохраниться, но можете уточнить в соцзащите - через сайт направьте запрос. (в регионально министерство)

Здравствуйте!

1. Можете оформить договор дарения без нотариуса через МФЦ.

2. Значение не имеет кто там прописан, вам оформят переход права собственности.

(При желании его можно через суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета)

3. Льгота по ЖКУ сохраниться если вы в этой квартире имеете постоянную регистрацию, то есть прописаны.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы вправе подарить квартиру дочери. На основании положений ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации. Льготы по ЖКУ не сохранятся, если Вы только не будете в квартире зарегистрированы.

Дарственную оформляете без нотариуса в простой письменной форме, далее идёте в Росреестр, платите госпошлину и ждете неделю регистрацию права собственности.

Не имеет никакого значения, кто прописан в квартире.

А вот со льготой могут быть проблемы, так как Вы больше не собственник, но по вопросу обратитесь в соцзащиту, в Москве могут быть свои локальные правила.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Здравствуйте, никакого значения, кто проживает в квартире не имеет, вы просто оформляете договор дарения в порядке ст 572 ГК РФ

ЧТО касается субсидии

Инвалид 2 группы имеет право на льготу по оплате ЖКХ, а также на взнос на капитальный ремонт, если он из оплачивает

То есть если приходит на него квитанция, как на жильца, значит и льготу по ней имеет

Льготы предоставляются в соответствии со ст.17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.