Квартира в ипотеке и проблемы с наследственной долей - история судебного разбирательства.

Я являюсь единоличным собственником квартиры, могу ли я выписать теперь бывшего мужа из квартиры и каков порядок выписки?

Бывшему мужу по суду была выделена доля собственности 1/25 квартиры (1,7 кв.м.) и на основании этой доли он был прописан в квартиру. До этого регистрации в этой квартире у него не было, квартира была моей единоличной собственности. Теперь решение суда он лишен доли 1/25 квартиры, как незначительная доля и реально воспользовать ею невозможно с обязательством выплатить ему стоимоть этой доли. Я являюсь единоличным собственником квартиры, могу ли я выписать теперь бывшего мужа из квартиры и каков порядок выписки?

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира - как не платить якобы долги за ЖКУслуги?

Квартиру приватизировали в октябре 2013 г.,а квитанции об уплате ЖКХ приходили по прежднему хотя все копии документов о том, что квартира приватизирована были отправлены управляющей компании. Теперь компания через суд добивается от нас уплаты задолжности с апреля 2011 по ноябрь 2014 ЖКУслуг хотя перед приватизацией всё было заплачено. Помогите какие документы нужны суду чтобы квартира была уже наша и не платить какие-то якобы долги.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог с продажи доли второго ребенка при покупке новой квартиры и перераспределении долей?

Квартира приобреталась в долевую собственность (через ипотеку) в декабре 2009 года, собственников было 3-е-родители и ребенок (доли по 1/3). в 2011 году часть ипотеки погасили мат. капиталом (родился второй ребенок), написали обязательство. При погашении ипотеки в 2013 году перераспределили доли-мы с мужем по 1/6, старший ребенок 1/2, младшая-1/6. В октябре 2013 году продали квартиру. Нужно ли платить налог с продажи доли второго ребенка (в собственности менее 3-х лет), если в этом же периоде, в ноябре мы купили новую квартиру и выделили долю ребенку там. По суммам доля продаваемая меньше чем доля приобретаемая?

Читать ответы (1)

Что нужно знать при выкупе доли в квартире после развода - налоговые аспекты и сроки ожидания.

В 2012 году мы с женой купили квартиру на этапе строительства за 4570000, и 3500000 из этой суммы было взято в ипотеку. В июне 2018 года ипотека была выплачена, но на тот момент у нас появилось двое детей и мат капитал был внесен в ипотеку, поэтому при оформлении собственности в ноябре 2018 мы с женой оформили по 19/40 долей и по 1/40 на каждого из детей. В июне 2020 года мы развелись, жена поменяла свою долю и долю детей на квартиру родного брата. Я собираюсь выкупить у ее брата 21/40 доли в моей квартире. Если позже я собирусь продавать квартиру, то чтоб не платить налог мне надо ждать 5 летнего срока с ноября 2018 года или 5 лет отсчитывать с момента выкупа доли?

Читать ответы (1)

Доли в квартире при погашении ипотеки материнским капиталом - законодательство и права супруга

Сын купил квартиру в ипотеку до брака Женился появились два внука Погасили остатки ипотеки материнским капиталом Существует обязанность выделить доли в квартире детям и жене. Каковы эти доли законодательно.? Не возникло ли право у супруги на долю в квартире в момент заключения брака или ещё ранее?

Читать ответы (2)

Возможно ли требование выделения доли по государственному жилищному сертификату при наличии ипотеки - опыт наследника.

Квартира приобретена с использованием государственного жилищного сертификата (не материнский капитал!). До сих выплачивается ипотека. Я совершеннолетняя, вступила в наследство после смерти созаемщика кредитного договора. Хочу выплатить ипотеку согласно полученной в наследство доле полностью. Поскольку остальная часть ипотеки не выплачена, ещё 3 года платить другим собственникам и наследникам. Могу ли я через суд требовать выделения мне доли согласно доли ГЖС учитывая факт что ипотека ещё выплачивается другими собственниками. Погасив перед банком свою долю и получив через суд долю по ГЖС объединив доли выставить свои доли (а это примерно 1/4) выставить на продажу свои доли (предварительно уведомив остальных собственников согласно ст 250 ГК РФ).

Читать ответы (4)

Может ли как то мама оспорить выделение и уменьшить мою долю?

У меня есть 1/2 доля в 3-х комнатной квартире (общая долевая собственность). Помимо меня в этой квартире прописана мама, которая имеет 1/2 доли и так же является квартиросьёмщиком. Она изобретатель СССР, но квартира была получена в результате сьезда двух квартир где-то в 80-х годах (квартиры были получены в наследство родителями и мамина часть была при сьезде половина). Хочу через суд выделить свою долю квартиры. Что мне могут выделить? Может ли как то мама оспорить выделение и уменьшить мою долю? Затяжной ли это процесс, трудоёмкий?

Читать ответы (2)

Налоги с продажи квартиры, приобретенной по ДДУ - правовая сторона для собственников с долями

Нужно ли платить налог с продажи квартиры (доли), которая была приобретена в ноябре 2018 г. по договору ДДУ, оплата произведена полностью (доплат не было), у сына (несовершеннолетний) доля 9/10 - ед. жилье, у меня 1/10 доли, есть еще 1/4 доли в др. квартире. Акт приема-передачи получен в феврале 2020 г., оформлена в собственность в октябре 2021 г. Продажа квартиры планируется в январе 2022 г.

Читать ответы (3)

Как разделить доли в ипотечной квартире после развода - требуется ли документальное разделение в регистрационной палате?

Добрый день! В 2009 году в мае я вышла замуж, в ноябре мы взяли квартиру в ипотеку. На данный момент квартира в ипотеке. В мае 2017 г. был развод, по суду нам разделили квартиру с бывшем мужем по 1/2 доли. Хотим отдельно продать доли. Обязаны ли в рег. палате разделить нам доли в квартире документально согласно решения суда или только после снятия квартиры с обременения?

Читать ответы (1)

Как помешать мужу продать свою долю в квартире после решения суда, и где узнать ее стоимость?

Муж подал в суд на выделение ему 1/2 доли в квартире, Суд удовлетворил его требования. А сейчас он хочет продать свою долю. Как мне помешать ему? И где мне узнать сколько стоит 1/2 доля квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59